경기도 성남시 중원구 하대원동

아튼빌

경기도 성남시 중원구 둔촌대로 300 아튼빌 · 지번 하대원동 249

입주2003년23년차
세대수1,541세대
동수17개 동
최근 1년 매매56건 · 회전율 3.6%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 525건
최근 1개월 평균8.75억2건 · 26.08.31~09.04최고 9억 · 2026.08
  1. 8.5억26.09.04 · 4층
  2. 최고9억26.08.31 · 16층
  3. 8.4억26.08.03 · 12층
  4. 신8.95억26.08.01 · 14층
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24평형전용 59.9㎡ · 누적 299건
최근 1개월 평균7.8억1건 · 26.09.23최고 7.8억 · 2026.09
  1. 최고7.8억26.09.23 · 16층
  2. 7.63억26.08.17 · 2층
  3. 7.45억26.08.08 · 10층
  4. 7.55억26.07.05 · 7층
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43평형전용 108.8㎡ · 누적 115건
최근 1개월 평균9.4억1건 · 26.08.06최고 9.5억 · 2021.05
  1. 9.4억26.08.06 · 15층
  2. 8.95억26.07.02 · 17층
  3. 6.5억26.05.15 · 7층
  4. 8.6억26.04.25 · 20층
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27평형전용 68.1㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균6.2억1건 · 25.08.03최고 6.2억 · 2025.08
  1. 최고6.2억25.08.03 · 1층
  2. 신5.8억22.11.09 · 1층
  3. 신5.68억20.11.15 · 1층
  4. 신5.45억20.08.06 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건8.75억40% · 3.5억한도 6억4.01억3.5억집값의 40% · LTV 기준5.25억
24평형최근 1개월 평균 1건7.8억40% · 3.12억한도 6억4.01억3.12억집값의 40% · LTV 기준4.68억
43평형최근 1개월 평균 1건9.4억40% · 3.76억한도 6억4.01억3.76억집값의 40% · LTV 기준5.64억
47평형최근 1개월 평균 2건8.6억40% · 3.44억한도 6억4.01억3.44억집값의 40% · LTV 기준5.16억
27평형최근 1개월 평균 1건6.2억40% · 2.48억한도 6억4.01억2.48억집값의 40% · LTV 기준3.72억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 27평형 · 전용 68.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2025.08 6.2억 최근 전세 2014.01 1.75억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 수진역8호선1.4km · 도보 약 27분
  • 신흥역8호선1.4km · 도보 약 27분
  • 단대오거리역8호선1.9km · 도보 약 36분

버스

300m 안 10곳 · 500m 안 12곳가장 가까운 정류장 아튼빌아파트.중원유스센터 123m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 대하초등학교350m · 도보 약 7분
  • 검단초등학교701m · 도보 약 14분
  • 성남중앙초등학교1.1km · 도보 약 22분
중학교
  • 영성중학교446m · 도보 약 9분
  • 성남중학교785m · 도보 약 15분
  • 성일중학교922m · 도보 약 18분
고등학교
  • 성남테크노과학고등학교394m · 도보 약 8분
  • 성남고등학교715m · 도보 약 14분
  • 성일고등학교922m · 도보 약 18분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 56건은 세대수 대비 3.6%입니다.

성남시 중원구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 17개 동 (한국부동산원 20260831)

1001 · 23층1002 · 23층1003 · 23층1004 · 22층1005 · 22층1006 · 21층1007 · 21층1008 · 22층1009 · 20층1010 · 21층1011 · 15층1012 · 22층1013 · 20층1014 · 20층1015 · 20층1016 · 21층1017 · 22층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 성남시 중원구 하대원동 249 아튼빌).