서울특별시 금천구 시흥동

경남아파트

다른 이름 경남아파트 101동

독산로 78-1 · 지번 시흥동 820-12

입주1998년28년차
세대수123세대
동수1개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 3.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 금천구 시흥동 820-12

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 31건
최근 1개월 평균4.38억2건 · 26.01.22~01.29최고 5.1억 · 2021.10
  1. 4.45억26.01.29 · 6층
  2. 4.3억26.01.22 · 7층 · 직거래
  3. 4.35억25.11.19 · 13층
  4. 4.45억25.06.21 · 8층
가격 추이 보기 →
23평형전용 58.3㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균4.3억1건 · 21.04.27최고 4.3억 · 2021.04
  1. 최고4.3억21.04.27 · 3층
  2. 신2.79억17.11.02 · 5층
  3. 신2.49억16.08.27 · 3층
  4. 신2.3억16.02.22 · 5층
가격 추이 보기 →
34평형전용 84.8㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균6억1건 · 26.06.15최고 6억 · 2026.06
  1. 최고6억26.06.15 · 9층
  2. 신5.45억21.05.20 · 2층
  3. 신4.8억20.12.05 · 5층
  4. 신3.9억20.01.13 · 13층
가격 추이 보기 →
39평형전용 98.0㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균5.9억1건 · 25.07.11최고 6.4억 · 2022.01
  1. 5.9억25.07.11 · 8층 · 직거래
  2. 5.96억23.05.23 · 2층
  3. 최고6.4억22.01.10 · 3층
  4. 신5.08억20.07.07 · 6층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 2건4.38억40% · 1.75억한도 6억4.01억1.75억집값의 40% · LTV 기준2.63억
23평형최근 1개월 평균 1건4.3억40% · 1.72억한도 6억4.01억1.72억집값의 40% · LTV 기준2.58억
34평형최근 1개월 평균 1건6억40% · 2.4억한도 6억4.01억2.4억집값의 40% · LTV 기준3.6억
39평형최근 1개월 평균 1건5.9억40% · 2.36억한도 6억4.01억2.36억집값의 40% · LTV 기준3.54억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 60.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.01 · 매매 4.38억 · 전세 3.15억 · 갭 1.23억 · 전세가율 72%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 3.3%입니다.

금천구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.