최근 1개월 평균18.2억1건 · 26.07.24최고 18.2억 · 2026.07
- 최고18.2억26.07.24 · 13층
- 16.3억26.05.29 · 1층
- 17.25억26.05.08 · 8층
- 16.5억26.04.30 · 9층
경기도 성남시 분당구 판교동
판교원마을11단지(힐스테이트)
다른 이름 판교원마을 · 판교원마을현대힐스테이트아파트
경기도 성남시 분당구 서판교로 147 판교원마을현대힐스테이트아파트 · 지번 판교동 513
입주2009년17년차
세대수605세대
동수13개 동
최근 1년 매매24건 · 회전율 4.0%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균19.65억2건 · 26.09.03~09.11최고 20억 · 2026.09
- 최고20억26.09.11 · 9층
- 19.3억26.09.03 · 8층
- 17.6억26.07.27 · 11층 · 직거래
- 신19.8억26.07.23 · 9층
최근 1개월 평균18.7억1건 · 26.09.09최고 18.7억 · 2026.09
- 최고18.7억26.09.09 · 5층
- 16.8억26.01.09 · 3층
- 신17.9억25.12.01 · 12층
- 신17억25.08.27 · 9층
최근 1개월 평균17억1건 · 18.01.11최고 17억 · 2018.01
- 최고17억18.01.11 · 15층
- 15억14.09.29 · 15층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 18.2억 | 40% · 7.28억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 22% · 가격별 한도 기준 | 14.2억 |
| 47평형최근 1개월 평균 2건 | 19.65억 | 40% · 7.86억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 20% · 가격별 한도 기준 | 15.65억 |
| 40평형최근 1개월 평균 1건 | 18.7억 | 40% · 7.48억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 21% · 가격별 한도 기준 | 14.7억 |
| 46평형 (115㎡)최근 1개월 평균 1건 | 17.1억 | 40% · 6.84억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 23% · 가격별 한도 기준 | 13.1억 |
| 46평형 (116㎡)최근 1개월 평균 2건 | 18.4억 | 40% · 7.36억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 22% · 가격별 한도 기준 | 14.4억 |
| 60평형 (151㎡)최근 1개월 평균 1건 | 17억 | 40% · 6.8억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 24% · 가격별 한도 기준 | 13억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값9.25억2건 · 9억~9.5억월세 3.75억 / 290만 · 2건
- 월세3억 / 360만26.09.05 · 12층
- 월세4.5억 / 220만26.08.10 · 2층 · 신규
- 전세9억26.06.24 · 13층 · 신규
- 전세9.5억26.05.13 · 7층 · 신규
전세 중앙값9.4억3건 · 8.19억~10억
- 전세10억26.10.29 · 5층 · 신규
- 전세8.19억26.07.23 · 6층 · 갱신
- 전세9.4억26.05.27 · 3층 · 신규
전세 중앙값9.9억1건 · 9.9억~9.9억
- 전세9.9억26.06.15 · 4층 · 갱신
전세 중앙값8억1건 · 8억~8억
- 전세8억26.06.30 · 2층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 41평형전용 101.8㎡ | 9.4억3건 중앙값 | 8.19억 ~ 10억 | — |
| 47평형전용 118.6㎡ | 9.25억2건 중앙값 | 9억 ~ 9.5억 | 3.75억 / 290만2건 중앙값 |
| 46평형 (115㎡)전용 115.3㎡ | 9.9억1건 중앙값 | 9.9억 ~ 9.9억 | — |
| 46평형 (116㎡)전용 115.9㎡ | 8억1건 중앙값 | 8억 ~ 8억 | — |
| 60평형 (151㎡)전용 150.7㎡ | 7.51억1건 중앙값 | 7.51억 ~ 7.51억 | — |
| 60평형 (150㎡)전용 150.4㎡ | 12억1건 중앙값 | 12억 ~ 12억 | — |
02 매매가 추이 60평형 (151㎡) · 전용 150.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2018.01 17억 최근 전세 2026.07 7.51억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 판교역신분당선경강선1.5km · 도보 약 29분
버스
300m 안 6곳 · 500m 안 10곳가장 가까운 정류장 판교원마을11단지.낙원중 105m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 낙생초등학교561m · 도보 약 11분
- 판교초등학교1.2km · 도보 약 24분
중학교
- 낙원중학교176m · 도보 약 3분
- 판교중학교1.4km · 도보 약 27분
고등학교
- 낙생고등학교1.4km · 도보 약 28분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 24건은 세대수 대비 4.0%입니다.
성남시 분당구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 시범한양서현동 · 2,419세대 · 1991년
- 장미마을(현대)야탑동 · 2,136세대 · 1993년
- 시범우성서현동 · 1,874세대 · 1991년
- 파크뷰정자동 · 1,829세대 · 2004년
- 시범현대서현동 · 1,695세대 · 1991년
- 장안타운(건영)분당동 · 1,688세대 · 1993년
- 한솔마을(4단지)(주공)정자동 · 1,651세대 · 1994년
- 산운마을13단지(태영)운중동 · 1,396세대 · 2010년
- THESHARP판교퍼스트파크백현동 · 1,223세대 · 2021년
- 매화마을공무원2야탑동 · 1,185세대 · 1995년
- 이매촌(한신)이매동 · 1,184세대 · 1992년
- 푸른마을(쌍용)수내동 · 1,164세대 · 1992년
동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)
1101 · 15층1102 · 15층1103 · 12층1104 · 10층1105 · 10층1106 · 10층1107 · 14층1108 · 15층1109 · 15층1110 · 15층1111 · 15층1112 · 15층1113 · 10층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-11 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 성남시 분당구 판교동 513 판교원마을현대힐스테이트아파트).