경기도 성남시 수정구 신흥동

샤르망

시민로 165 · 지번 신흥동 5180

입주2006년20년차
세대수117세대
동수1개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 4.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 성남수정구 신흥동 5180

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

27평형전용 67.3㎡ · 누적 51건
최근 1개월 평균4.4억1건 · 26.05.09최고 4.4억 · 2026.05
  1. 최고4.4억26.05.09 · 9층
  2. 신4.25억26.03.20 · 4층
  3. 신3.84억24.10.24 · 6층
  4. 신3.8억24.01.29 · 10층
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32평형전용 80.7㎡ · 누적 51건
최근 1개월 평균4.7억1건 · 26.06.09최고 4.95억 · 2021.07
  1. 4.7억26.06.09 · 6층
  2. 4.6억26.02.27 · 9층
  3. 4.8억25.06.09 · 5층
  4. 4.6억25.04.24 · 13층
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31평형전용 77.2㎡ · 누적 19건
최근 1개월 평균4.05억1건 · 24.08.17최고 4.47억 · 2022.05
  1. 4.05억24.08.17 · 11층
  2. 4.15억23.09.10 · 6층
  3. 최고4.47억22.05.16 · 4층
  4. 신4.33억20.12.15 · 4층
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29평형전용 72.5㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균4.4억1건 · 26.05.09최고 4.4억 · 2026.05
  1. 최고4.4억26.05.09 · 13층
  2. 신4.3억25.02.22 · 3층
  3. 신3.37억20.02.19 · 5층
  4. 신3.2억20.01.01 · 13층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
27평형최근 1개월 평균 1건4.4억40% · 1.76억한도 6억4.01억1.76억집값의 40% · LTV 기준2.64억
32평형최근 1개월 평균 1건4.7억40% · 1.88억한도 6억4.01억1.88억집값의 40% · LTV 기준2.82억
31평형최근 1개월 평균 1건4.05억40% · 1.62억한도 6억4.01억1.62억집값의 40% · LTV 기준2.43억
29평형최근 1개월 평균 1건4.4억40% · 1.76억한도 6억4.01억1.76억집값의 40% · LTV 기준2.64억
30평형최근 1개월 평균 1건4.6억40% · 1.84억한도 6억4.01억1.84억집값의 40% · LTV 기준2.76억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 31평형 · 전용 77.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.12 · 매매 4.33억 · 전세 4억 · 갭 3,300만 · 전세가율 92%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 4.3%입니다.

성남시 수정구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

샤르망 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-09 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.