최근 1개월 평균24억1건 · 26.09.28최고 24억 · 2026.09
- 최고24억26.09.28 · 15층
- 신22.4억26.07.09 · 8층
- 신22억26.05.14 · 9층
- 신21.25억26.05.11 · 11층
경기도 성남시 분당구 수내동
푸른마을(벽산)
다른 이름 푸른마을
경기도 성남시 분당구 수내로 174 푸른마을벽산아파트 · 지번 수내동 71
입주1992년34년차
세대수804세대
동수17개 동
최근 1년 매매9건 · 회전율 1.1%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균20억1건 · 26.07.07최고 20억 · 2026.07
- 최고20억26.07.07 · 11층
- 신17.1억25.10.01 · 4층
- 신17.9억25.10.01 · 22층
- 신16.1억25.08.11 · 5층
최근 1개월 평균17.5억1건 · 25.08.28최고 17.5억 · 2025.08
- 최고17.5억25.08.28 · 8층
- 신16.45억25.06.23 · 5층
- 15.9억25.05.16 · 3층
- 14.95억25.05.12 · 7층
최근 1개월 평균19억1건 · 25.06.16최고 19억 · 2025.06
- 최고19억25.06.16 · 15층
- 신12.2억19.08.07 · 15층
- 신10.48억18.08.28 · 15층
- 신8.8억17.07.28 · 15층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52평형최근 1개월 평균 1건 | 24억 | 40% · 9.6억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 17% · 가격별 한도 기준 | 20억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 20억 | 40% · 8억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 20% · 가격별 한도 기준 | 16억 |
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 17.5억 | 40% · 7억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 23% · 가격별 한도 기준 | 13.5억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 14.2억 | 40% · 5.68억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 28% · DSR 기준 | 10.19억 |
| 65평형최근 1개월 평균 2건 | 19.85억 | 40% · 7.94억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 20% · 가격별 한도 기준 | 15.85억 |
| 71평형최근 1개월 평균 1건 | 26억 | 40% · 10.4억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 8% · 가격별 한도 기준 | 24억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값10억6건 · 9.5억~11억월세 6억 / 138만 · 3건
- 전세11억26.10.26 · 4층 · 신규
- 전세10억26.10.19 · 6층 · 신규
- 월세7억 / 79만26.10.18 · 3층 · 갱신
- 전세11억26.10.15 · 4층 · 신규
전세 중앙값7.91억6건 · 7.35억~8.5억
- 전세7.8억26.10.28 · 18층 · 갱신
- 전세8.5억26.08.28 · 9층 · 갱신
- 전세7.95억26.07.22 · 8층 · 갱신
- 전세7.88억26.07.04 · 7층 · 갱신
전세 중앙값10억1건 · 10억~10억월세 5억 / 170만 · 3건
- 월세5억 / 170만26.09.09 · 3층 · 신규
- 월세3억 / 250만26.06.29 · 1층 · 신규
- 전세10억26.06.20 · 14층 · 신규
- 월세7.8억 / 14만26.05.13 · 6층 · 갱신
전세 중앙값5.25억3건 · 5억~6.2억
- 전세6.2억26.10.13 · 2층 · 신규
- 전세5억26.06.29 · 2층 · 신규
- 전세5.25억26.06.06 · 2층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 52평형전용 131.4㎡ | 10억6건 중앙값 | 9.5억 ~ 11억 | 6억 / 138만3건 중앙값 |
| 34평형전용 84.7㎡ | 7.91억6건 중앙값 | 7.35억 ~ 8.5억 | — |
| 41평형전용 101.8㎡ | 10억1건 중앙값 | 10억 ~ 10억 | 5억 / 170만3건 중앙값 |
| 24평형전용 59.8㎡ | 5.25억3건 중앙값 | 5억 ~ 6.2억 | — |
| 65평형전용 163.8㎡ | 10.6억2건 중앙값 | 10.2억 ~ 11억 | 7억 / 140만1건 중앙값 |
| 56평형전용 139.7㎡ | 9.2억1건 중앙값 | 9.2억 ~ 9.2억 | — |
02 매매가 추이 56평형 · 전용 139.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2025.06 19억 최근 전세 2026.09 9.2억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 수내역분당선1.3km · 도보 약 25분
- 정자역신분당선분당선1.5km · 도보 약 29분
- 서현역분당선1.6km · 도보 약 31분
버스
300m 안 14곳 · 500m 안 29곳가장 가까운 정류장 푸른마을벽산아파트 116m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 내정초등학교304m · 도보 약 6분
- 수내초등학교335m · 도보 약 7분
- 당촌초등학교640m · 도보 약 12분
중학교
- 수내중학교106m · 도보 약 2분
- 내정중학교490m · 도보 약 10분
- 샛별중학교523m · 도보 약 10분
고등학교
- 수내고등학교671m · 도보 약 13분
- 한솔고등학교936m · 도보 약 18분
- 분당고등학교959m · 도보 약 19분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 9건은 세대수 대비 1.1%입니다.
성남시 분당구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 시범한양서현동 · 2,419세대 · 1991년
- 장미마을(현대)야탑동 · 2,136세대 · 1993년
- 시범우성서현동 · 1,874세대 · 1991년
- 파크뷰정자동 · 1,829세대 · 2004년
- 시범현대서현동 · 1,695세대 · 1991년
- 장안타운(건영)분당동 · 1,688세대 · 1993년
- 한솔마을(4단지)(주공)정자동 · 1,651세대 · 1994년
- 산운마을13단지(태영)운중동 · 1,396세대 · 2010년
- THESHARP판교퍼스트파크백현동 · 1,223세대 · 2021년
- 매화마을공무원2야탑동 · 1,185세대 · 1995년
- 이매촌(한신)이매동 · 1,184세대 · 1992년
- 푸른마을(쌍용)수내동 · 1,164세대 · 1992년
동 정보 17개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 20층102 · 18층103 · 15층104 · 15층105 · 15층201 · 20층202 · 15층203 · 20층204 · 15층302 · 15층304 · 10층306 · 15층309 · 10층312 · 5층314 · 5층315 · 5층402 · 22층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 성남시 분당구 수내동 71 푸른마을벽산아파트).