경기도 성남시 분당구 수내동

양지마을(5단지)(한양515-529)

다른 이름 양지마을 · 양지마을한양아파트

경기도 성남시 분당구 내정로165번길 35 양지마을한양아파트 · 지번 수내동 24

입주1992년34년차
세대수820세대
동수15개 동
최근 1년 매매20건 · 회전율 2.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

54평형전용 134.6㎡ · 누적 172건
최근 1개월 평균25.15억2건 · 26.05.29~06.19최고 26.85억 · 2025.09
  1. 25.5억26.06.19 · 2층
  2. 24.8억26.05.29 · 4층
  3. 25.2억26.04.26 · 16층
  4. 24.5억26.04.23 · 7층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 138건
최근 1개월 평균23억1건 · 26.06.20최고 23억 · 2026.06
  1. 최고23억26.06.20 · 16층
  2. 21.6억26.05.14 · 16층
  3. 신22.1억26.02.09 · 8층
  4. 신20.9억25.10.10 · 3층
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41평형전용 101.9㎡ · 누적 124건
최근 1개월 평균23.2억1건 · 26.07.15최고 24억 · 2026.01
  1. 23.2억26.07.15 · 16층
  2. 22.8억26.06.02 · 8층
  3. 23억26.04.15 · 5층
  4. 23.7억26.03.31 · 7층
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32평형전용 79.0㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균18.8억1건 · 25.09.30최고 18.8억 · 2025.09
  1. 최고18.8억25.09.30 · 1층
  2. 신14.7억24.10.09 · 1층
  3. 신6.45억17.12.16 · 1층
  4. 5.09억16.09.02 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
54평형최근 1개월 평균 2건25.15억40% · 10.06억한도 2억4.01억2억집값의 8% · 가격별 한도 기준23.15억
34평형최근 1개월 평균 1건23억40% · 9.2억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준19억
41평형최근 1개월 평균 1건23.2억40% · 9.28억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준19.2억
66평형최근 1개월 평균 2건28.1억40% · 11.24억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준26.1억
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 1건6.55억40% · 2.62억한도 6억4.01억2.62억집값의 40% · LTV 기준3.93억
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건6.1억40% · 2.44억한도 6억4.01억2.44억집값의 40% · LTV 기준3.66억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 32평형 · 전용 79.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2016.09 · 매매 5.09억 · 전세 4.4억 · 갭 6,900만 · 전세가율 86%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 수내역분당선365m · 도보 약 7분
  • 정자역신분당선분당선955m · 도보 약 19분
  • 서현역분당선1.3km · 도보 약 26분

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 19곳가장 가까운 정류장 한양아파트528동앞 175m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 초림초등학교314m · 도보 약 6분
  • 백현초등학교456m · 도보 약 9분
  • 내정초등학교735m · 도보 약 14분
중학교
  • 백현중학교558m · 도보 약 11분
  • 내정중학교649m · 도보 약 13분
  • 수내중학교1.1km · 도보 약 22분
고등학교
  • 분당고등학교130m · 도보 약 3분
  • 늘푸른고등학교854m · 도보 약 17분
  • 한솔고등학교938m · 도보 약 18분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 20건은 세대수 대비 2.4%입니다.

성남시 분당구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 15개 동 (한국부동산원 20260831)

515 · 19층516 · 10층517 · 19층518 · 16층519 · 17층520 · 16층521 · 18층522 · 16층523 · 10층524 · 18층525 · 16층526 · 18층527 · 21층528 · 25층529 · 25층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 성남시 분당구 수내동 24 양지마을한양아파트).