경기도 성남시 분당구 수내동

양지마을(5단지)(한양515-529)

다른 이름 양지마을 · 양지마을한양아파트

경기도 성남시 분당구 내정로165번길 35 양지마을한양아파트 · 지번 수내동 24

입주1992년34년차
세대수820세대
동수15개 동
최근 1년 매매20건 · 회전율 2.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

54평형전용 134.6㎡ · 누적 172건
최근 1개월 평균25.15억2건 · 26.05.29~06.19최고 26.85억 · 2025.09
  1. 25.5억26.06.19 · 2층
  2. 24.8억26.05.29 · 4층
  3. 25.2억26.04.26 · 16층
  4. 24.5억26.04.23 · 7층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 138건
최근 1개월 평균23억1건 · 26.06.20최고 23억 · 2026.06
  1. 최고23억26.06.20 · 16층
  2. 21.6억26.05.14 · 16층
  3. 신22.1억26.02.09 · 8층
  4. 신20.9억25.10.10 · 3층
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41평형전용 101.9㎡ · 누적 124건
최근 1개월 평균23.2억1건 · 26.07.15최고 24억 · 2026.01
  1. 23.2억26.07.15 · 16층
  2. 22.8억26.06.02 · 8층
  3. 23억26.04.15 · 5층
  4. 23.7억26.03.31 · 7층
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46평형전용 114.5㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균16.5억1건 · 21.08.11최고 16.5억 · 2021.08
  1. 최고16.5억21.08.11 · 1층
  2. 11.5억19.11.16 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
54평형최근 1개월 평균 2건25.15억40% · 10.06억한도 2억4.01억2억집값의 8% · 가격별 한도 기준23.15억
34평형최근 1개월 평균 1건23억40% · 9.2억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준19억
41평형최근 1개월 평균 1건23.2억40% · 9.28억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준19.2억
66평형최근 1개월 평균 2건28.1억40% · 11.24억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준26.1억
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 1건6.55억40% · 2.62억한도 6억4.01억2.62억집값의 40% · LTV 기준3.93억
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건6.1억40% · 2.44억한도 6억4.01억2.44억집값의 40% · LTV 기준3.66억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 46평형 · 전용 114.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2021.08 16.5억 최근 전세 2025.11 9억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 수내역분당선365m · 도보 약 7분
  • 정자역신분당선분당선955m · 도보 약 19분
  • 서현역분당선1.3km · 도보 약 26분

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 19곳가장 가까운 정류장 한양아파트528동앞 175m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 초림초등학교314m · 도보 약 6분
  • 백현초등학교456m · 도보 약 9분
  • 내정초등학교735m · 도보 약 14분
중학교
  • 백현중학교558m · 도보 약 11분
  • 내정중학교649m · 도보 약 13분
  • 수내중학교1.1km · 도보 약 22분
고등학교
  • 분당고등학교130m · 도보 약 3분
  • 늘푸른고등학교854m · 도보 약 17분
  • 한솔고등학교938m · 도보 약 18분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 20건은 세대수 대비 2.4%입니다.

성남시 분당구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 15개 동 (한국부동산원 20260831)

515 · 19층516 · 10층517 · 19층518 · 16층519 · 17층520 · 16층521 · 18층522 · 16층523 · 10층524 · 18층525 · 16층526 · 18층527 · 21층528 · 25층529 · 25층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 성남시 분당구 수내동 24 양지마을한양아파트).