대구광역시 중구 남산동

인터불고코아시스

명륜로 19 · 지번 남산동 437-1

입주2014년12년차
세대수192세대
동수1개 동
최근 1년 매매3건 · 회전율 1.6%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
대구광역시 중구 남산동 437-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

11평형전용 26.9㎡ · 누적 111건
최근 1개월 평균8,200만1건 · 26.10.01최고 1.26억 · 2016.04
  1. 8,200만26.10.01 · 4층
  2. 7,900만26.04.15 · 14층
  3. 8,000만25.12.12 · 6층
  4. 8,700만24.08.10 · 2층
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8평형 (20㎡)전용 19.8㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균8,200만1건 · 17.08.25최고 9,200만 · 2015.10
  1. 8,200만17.08.25 · 15층
  2. 8,470만17.01.23 · 15층
  3. 최고9,200만15.10.02 · 14층
  4. 신8,500만15.03.24 · 15층
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8평형 (19㎡)전용 19.1㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균7,500만1건 · 21.12.12최고 8,240만 · 2014.08
  1. 7,500만21.12.12 · 17층
  2. 7,400만21.04.08 · 17층
  3. 최고8,240만14.08.29 · 16층
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10평형 (25㎡)전용 25.4㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균8,250만1건 · 21.09.09최고 1.05억 · 2014.04
  1. 8,250만21.09.09 · 16층
  2. 9,500만16.12.25 · 16층
  3. 최고1.05억14.04.03 · 13층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
11평형최근 1개월 평균 1건8,200만70% · 5,740만5.11억5,740만집값의 70% · LTV 기준2,460만
8평형 (20㎡)최근 1개월 평균 1건8,200만70% · 5,740만5.11억5,740만집값의 70% · LTV 기준2,460만
8평형 (19㎡)최근 1개월 평균 1건7,500만70% · 5,250만5.11억5,250만집값의 70% · LTV 기준2,250만
10평형 (25㎡)최근 1개월 평균 1건8,250만70% · 5,775만5.11억5,775만집값의 70% · LTV 기준2,475만
10평형 (26㎡)최근 1개월 평균 1건1.18억70% · 8,260만5.11억8,260만집값의 70% · LTV 기준3,540만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 11평형 · 전용 26.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.08 · 매매 8,700만 · 전세 8,000만 · 갭 700만 · 전세가율 92%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 1.6%입니다.

중구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

인터불고코아시스 · 17층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.