최근 1개월 평균6.78억3건 · 26.09.10~09.29최고 7.5억 · 2026.09
- 6.3억26.09.29 · 15층
- 최고7.5억26.09.28 · 11층
- 6.55억26.09.10 · 7층
- 6.55억26.08.15 · 12층
서울특별시 금천구 시흥동
관악산신도브래뉴
금하로24나길 48 · 지번 시흥동 1017
입주2006년20년차
세대수206세대
동수2개 동
최근 1년 매매8건 · 회전율 3.9%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 금천구 시흥동 1017
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균6.55억1건 · 25.11.28최고 7.1억 · 2024.03
- 6.55억25.11.28 · 5층
- 6.65억24.12.26 · 14층
- 6억24.03.14 · 1층
- 최고7.1억24.03.06 · 12층
최근 1개월 평균6.9억1건 · 26.05.08최고 7.93억 · 2021.01
- 6.9억26.05.08 · 14층
- 6.9억25.10.13 · 15층
- 6.88억24.05.03 · 4층
- 최고7.93억21.01.08 · 13층
최근 1개월 평균4.3억1건 · 20.03.09최고 4.3억 · 2020.03
- 최고4.3억20.03.09 · 4층
- 신4.08억19.12.19 · 7층
- 신3.95억19.03.12 · 5층
- 3.8억18.08.31 · 3층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 3건 | 6.78억 | 40% · 2.71억한도 6억 | 4.01억 | 2.71억집값의 40% · LTV 기준 | 4.07억 |
| 38평형최근 1개월 평균 1건 | 6.55억 | 40% · 2.62억한도 6억 | 4.01억 | 2.62억집값의 40% · LTV 기준 | 3.93억 |
| 42평형최근 1개월 평균 1건 | 6.9억 | 40% · 2.76억한도 6억 | 4.01억 | 2.76억집값의 40% · LTV 기준 | 4.14억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 4.3억 | 40% · 1.72억한도 6억 | 4.01억 | 1.72억집값의 40% · LTV 기준 | 2.58억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.85억1건 · 4.85억~4.85억
- 전세4.85억26.08.15 · 12층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1억 / 70만 · 1건
- 월세1억 / 70만26.07.09 · 5층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.8㎡ | 4.85억1건 중앙값 | 4.85억 ~ 4.85억 | — |
| 24평형전용 59.8㎡ | — | — | 1억 / 70만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2020.03 4.3억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 8건은 세대수 대비 3.9%입니다.
금천구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 관악산벽산타운5시흥동 · 2,810세대 · 2004년
- 벽산시흥동 · 2,336세대 · 2000년
- 남서울힐스테이트시흥동 · 1,764세대 · 2014년
- 금천롯데캐슬골드파크1차독산동 · 1,743세대 · 2016년
- 두산가산동 · 1,495세대 · 1998년
- 금천롯데캐슬골드파크3차독산동 · 1,236세대 · 2018년
- 한신아파트독산동 · 1,000세대 · 1991년
- 금천현대독산동 · 996세대 · 2002년
- 럭키남서울아파트시흥동 · 986세대 · 1981년
- 독산주공14단지독산동 · 840세대 · 1990년
- 삼익시흥동 · 786세대 · 1999년
- 우방시흥동 · 671세대 · 2002년
동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 15층102 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.