대구광역시 중구 삼덕동2가

빌리브프리미어

삼덕동2가 166

입주2023년3년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매14건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

42평형 (105㎡)전용 104.5㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균9.3억4건 · 26.09.05~10.03최고 10.5억 · 2026.04
  1. 9.7억26.10.03 · 34층
  2. 9.3억26.09.22 · 26층
  3. 9.1억26.09.14 · 44층
  4. 9.1억26.09.05 · 41층
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42평형 (104㎡)전용 104.5㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균10.3억1건 · 26.02.12최고 10.3억 · 2026.02
  1. 최고10.3억26.02.12 · 44층
  2. 9.45억25.12.13 · 15층
  3. 신9.7억25.10.30 · 26층
  4. 신9.25억25.09.30 · 10층
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54평형전용 136.2㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균12.6억1건 · 25.09.18최고 12.6억 · 2025.09
  1. 최고12.6억25.09.18 · 45층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
42평형 (105㎡)최근 1개월 평균 4건9.3억70% · 6.51억5.11억5.11억집값의 55% · DSR 기준4.19억
42평형 (104㎡)최근 1개월 평균 1건10.3억70% · 7.21억5.11억5.11억집값의 50% · DSR 기준5.19억
54평형최근 1개월 평균 1건12.6억70% · 8.82억5.11억5.11억집값의 41% · DSR 기준7.49억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 42평형 (104㎡) · 전용 104.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.12 · 매매 9.45억 · 전세 5.8억 · 갭 3.65억 · 전세가율 61%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

중구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-03 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.