최근 1개월 평균13.5억1건 · 26.10.08최고 13.5억 · 2026.10
- 최고13.5억26.10.08 · 22층
- 12.65억26.05.13 · 14층
- 12.4억26.05.01 · 18층
- 12.8억26.04.10 · 21층
서울특별시 중구 순화동
순화동더샵
칠패로 27 · 지번 순화동 151
입주2007년19년차
세대수137세대
동수2개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 5.1%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 중구 순화동 151
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균6.4억1건 · 26.03.07최고 6.4억 · 2026.03
- 최고6.4억26.03.07 · 11층
- 6.1억25.03.22 · 12층
- 최고6.4억20.06.21 · 8층
- 신4.77억19.10.18 · 9층
최근 1개월 평균7.7억1건 · 26.04.18최고 7.7억 · 2026.04
- 최고7.7억26.04.18 · 13층
- 6억24.02.20 · 11층 · 직거래
- 신7.4억23.05.19 · 9층
- 신5.98억19.08.21 · 11층
최근 1개월 평균4.9억1건 · 20.05.14최고 4.9억 · 2020.05
- 최고4.9억20.05.14 · 13층
- 신3.78억16.04.01 · 9층
- 3.6억16.03.14 · 8층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 13.5억 | 40% · 5.4억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 30% · DSR 기준 | 9.49억 |
| 23평형최근 1개월 평균 1건 | 6.4억 | 40% · 2.56억한도 6억 | 4.01억 | 2.56억집값의 40% · LTV 기준 | 3.84억 |
| 26평형최근 1개월 평균 1건 | 7.7억 | 40% · 3.08억한도 6억 | 4.01억 | 3.08억집값의 40% · LTV 기준 | 4.62억 |
| 20평형최근 1개월 평균 1건 | 4.9억 | 40% · 1.96억한도 6억 | 4.01억 | 1.96억집값의 40% · LTV 기준 | 2.94억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 6.7억 | 40% · 2.68억한도 6억 | 4.01억 | 2.68억집값의 40% · LTV 기준 | 4.02억 |
| 14평형최근 1개월 평균 1건 | 3.4억 | 40% · 1.36억한도 6억 | 4.01억 | 1.36억집값의 40% · LTV 기준 | 2.04억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 7,500만 / 339만 · 4건
- 월세1억 / 330만26.08.29 · 19층 · 신규
- 월세660만 / 347만26.08.25 · 8층 · 갱신
- 월세5억 / 120만26.06.17 · 27층 · 신규
- 월세5,000만 / 380만26.05.30 · 8층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 3.9억 / 70만 · 1건
- 월세3.9억 / 70만26.06.30 · 9층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 2억 / 63만 · 1건
- 월세2억 / 63만26.06.13 · 11층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | — | — | 7,500만 / 339만4건 중앙값 |
| 23평형전용 57.6㎡ | — | — | 3.9억 / 70만1건 중앙값 |
| 20평형전용 49.2㎡ | — | — | 2억 / 63만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 23평형 · 전용 57.6㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2020.06 · 매매 6.4억 · 전세 4억 · 갭 2.4억 · 전세가율 63%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 5.1%입니다.
중구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)
비 · 17층에이 · 27층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-08 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.