경기도 성남시 수정구 신흥동

신동아파라디움

공원로 322 · 지번 신흥동 2465-7

입주2006년20년차
세대수272세대
동수3개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 1.5%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 성남수정구 신흥동 2465-7

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

55평형전용 136.6㎡ · 누적 88건
최근 1개월 평균9.7억2건 · 26.03.18~04.11최고 10.3억 · 2021.04
  1. 10억26.04.11 · 17층
  2. 9.4억26.03.18 · 10층
  3. 9.5억25.10.17 · 20층
  4. 8.9억25.09.26 · 6층
가격 추이 보기 →
34평형전용 84.6㎡ · 누적 41건
최근 1개월 평균7.98억1건 · 26.04.17최고 8.1억 · 2025.10
  1. 7.98억26.04.17 · 7층
  2. 7억25.10.15 · 10층
  3. 최고8.1억25.10.13 · 16층
  4. 7.35억25.03.11 · 6층
가격 추이 보기 →
49평형전용 122.9㎡ · 누적 22건
최근 1개월 평균9억1건 · 26.05.09최고 9억 · 2026.05
  1. 최고9억26.05.09 · 14층
  2. 신7.7억24.07.03 · 13층
  3. 신7.3억20.07.01 · 12층
  4. 신5.67억19.07.05 · 15층
가격 추이 보기 →
52평형전용 131.0㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균6억1건 · 25.05.21최고 10억 · 2022.03
  1. 6억25.05.21 · 20층 · 직거래
  2. 8.2억24.07.28 · 5층
  3. 8.2억23.04.03 · 9층
  4. 최고10억22.03.13 · 20층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
55평형최근 1개월 평균 2건9.7억40% · 3.88억한도 6억4.01억3.88억집값의 40% · LTV 기준5.82억
34평형최근 1개월 평균 1건7.98억40% · 3.19억한도 6억4.01억3.19억집값의 40% · LTV 기준4.79억
49평형최근 1개월 평균 1건9억40% · 3.6억한도 6억4.01억3.6억집값의 40% · LTV 기준5.4억
52평형최근 1개월 평균 1건6억40% · 2.4억한도 6억4.01억2.4억집값의 40% · LTV 기준3.6억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 52평형 · 전용 131.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2014.01 · 매매 4.7억 · 전세 2.9억 · 갭 1.8억 · 전세가율 62%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 1.5%입니다.

성남시 수정구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 20층102동 · 20층103동 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-09 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.