경기도 성남시 분당구 수내동

파크타운(서안)

다른 이름 파크타운

경기도 성남시 분당구 수내로 148 파크타운 · 지번 수내동 52

입주1993년33년차
세대수798세대
동수10개 동
최근 1년 매매21건 · 회전율 2.6%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.7㎡ · 누적 199건
최근 1개월 평균21.8억1건 · 26.09.21최고 21.9억 · 2026.07
  1. 21.8억26.09.21 · 11층
  2. 최고21.9억26.07.14 · 8층
  3. 신20.6억26.06.18 · 10층
  4. 신20.4억26.04.23 · 8층
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24평형전용 59.3㎡ · 누적 114건
최근 1개월 평균15.34억2건 · 26.07.11~07.14최고 15.43억 · 2026.07
  1. 최고15.43억26.07.14 · 24층
  2. 신15.25억26.07.11 · 20층
  3. 신15억26.06.08 · 17층
  4. 13.7억26.06.05 · 3층
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41평형전용 101.9㎡ · 누적 109건
최근 1개월 평균22.23억2건 · 26.06.20~07.14최고 23억 · 2026.07
  1. 최고23억26.07.14 · 8층
  2. 21.45억26.06.20 · 1층
  3. 신22.55억26.06.10 · 19층
  4. 신21.4억25.09.25 · 14층
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76평형 (192㎡)전용 191.5㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균9.75억1건 · 17.07.14최고 9.75억 · 2017.07
  1. 최고9.75억17.07.14 · 21층
  2. 신8.75억17.01.18 · 14층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건21.8억40% · 8.72억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준17.8억
24평형최근 1개월 평균 2건15.34억40% · 6.14억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.34억
41평형최근 1개월 평균 2건22.23억40% · 8.89억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준18.23억
53평형최근 1개월 평균 1건24.1억40% · 9.64억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준20.1억
54평형 (135㎡)최근 1개월 평균 3건19.52억40% · 7.81억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준15.52억
74평형 (185㎡)최근 1개월 평균 1건27.35억40% · 10.94억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준25.35억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 76평형 (192㎡) · 전용 191.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2017.07 9.75억 최근 전세 2026.02 10억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 수내역분당선1.1km · 도보 약 21분
  • 정자역신분당선분당선1.4km · 도보 약 27분
  • 서현역분당선1.4km · 도보 약 28분

버스

300m 안 14곳 · 500m 안 30곳가장 가까운 정류장 파크타운서안아파트 122m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 내정초등학교126m · 도보 약 2분
  • 수내초등학교487m · 도보 약 9분
  • 당촌초등학교698m · 도보 약 14분
중학교
  • 수내중학교256m · 도보 약 5분
  • 내정중학교396m · 도보 약 8분
  • 샛별중학교708m · 도보 약 14분
고등학교
  • 분당고등학교777m · 도보 약 15분
  • 수내고등학교861m · 도보 약 17분
  • 한솔고등학교916m · 도보 약 18분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 21건은 세대수 대비 2.6%입니다.

성남시 분당구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)

108 · 21층109 · 21층110 · 12층111 · 15층112 · 30층113 · 21층114 · 30층115 · 14층140 · 24층141 · 24층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 성남시 분당구 수내동 52 파크타운).