최근 1개월 평균21.8억1건 · 26.09.21최고 21.9억 · 2026.07
- 21.8억26.09.21 · 11층
- 최고21.9억26.07.14 · 8층
- 신20.6억26.06.18 · 10층
- 신20.4억26.04.23 · 8층
경기도 성남시 분당구 수내동
파크타운(서안)
다른 이름 파크타운
경기도 성남시 분당구 수내로 148 파크타운 · 지번 수내동 52
입주1993년33년차
세대수798세대
동수10개 동
최근 1년 매매21건 · 회전율 2.6%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균15.34억2건 · 26.07.11~07.14최고 15.43억 · 2026.07
- 최고15.43억26.07.14 · 24층
- 신15.25억26.07.11 · 20층
- 신15억26.06.08 · 17층
- 13.7억26.06.05 · 3층
최근 1개월 평균22.23억2건 · 26.06.20~07.14최고 23억 · 2026.07
- 최고23억26.07.14 · 8층
- 21.45억26.06.20 · 1층
- 신22.55억26.06.10 · 19층
- 신21.4억25.09.25 · 14층
최근 1개월 평균19.52억3건 · 25.05.21~06.10최고 19.65억 · 2025.05
- 19.4억25.06.10 · 4층
- 최고19.65억25.05.21 · 5층
- 19.5억25.05.21 · 20층
- 17.9억25.03.04 · 1층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 21.8억 | 40% · 8.72억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 18% · 가격별 한도 기준 | 17.8억 |
| 24평형최근 1개월 평균 2건 | 15.34억 | 40% · 6.14억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 26% · 가격별 한도 기준 | 11.34억 |
| 41평형최근 1개월 평균 2건 | 22.23억 | 40% · 8.89억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 18% · 가격별 한도 기준 | 18.23억 |
| 53평형최근 1개월 평균 1건 | 24.1억 | 40% · 9.64억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 17% · 가격별 한도 기준 | 20.1억 |
| 54평형 (135㎡)최근 1개월 평균 3건 | 19.52억 | 40% · 7.81억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 20% · 가격별 한도 기준 | 15.52억 |
| 74평형 (185㎡)최근 1개월 평균 1건 | 27.35억 | 40% · 10.94억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 7% · 가격별 한도 기준 | 25.35억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값8.24억8건 · 6.93억~9억월세 5억 / 110만 · 7건
- 월세7.9억 / 20만26.10.05 · 6층 · 갱신
- 월세6억 / 100만26.10.02 · 3층 · 신규
- 전세8.6억26.09.29 · 4층 · 신규
- 전세6.93억26.09.19 · 17층 · 갱신
전세 중앙값5.2억5건 · 4.8억~6억월세 1.75억 / 130만 · 4건
- 월세3.5억 / 46만26.10.09 · 14층 · 갱신
- 전세6억26.10.05 · 16층 · 신규
- 전세5.2억26.10.03 · 16층 · 갱신
- 전세5.5억26.09.29 · 22층 · 신규
전세 중앙값9.5억3건 · 8.9억~9.95억월세 5.25억 / 165만 · 4건
- 월세5.5억 / 160만26.10.20 · 2층 · 신규
- 월세5.5억 / 160만26.10.20 · 2층 · 신규
- 월세4.75억 / 200만26.09.23 · 3층 · 신규
- 전세9.95억26.08.17 · 4층 · 갱신
전세 중앙값10.5억2건 · 10.4억~10.6억월세 7.25억 / 100만 · 1건
- 전세10.4억26.07.30 · 13층 · 갱신
- 전세10.6억26.07.28 · 15층 · 갱신
- 월세7.25억 / 100만26.07.16 · 15층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.7㎡ | 8.24억8건 중앙값 | 6.93억 ~ 9억 | 5억 / 110만7건 중앙값 |
| 24평형전용 59.3㎡ | 5.2억5건 중앙값 | 4.8억 ~ 6억 | 1.75억 / 130만4건 중앙값 |
| 41평형전용 101.9㎡ | 9.5억3건 중앙값 | 8.9억 ~ 9.95억 | 5.25억 / 165만4건 중앙값 |
| 53평형전용 131.5㎡ | 11.7억1건 중앙값 | 11.7억 ~ 11.7억 | 7억 / 140만1건 중앙값 |
| 54평형 (135㎡)전용 134.9㎡ | — | — | 6억 / 210만1건 중앙값 |
| 54평형 (134㎡)전용 134.4㎡ | 10.5억2건 중앙값 | 10.4억 ~ 10.6억 | 7.25억 / 100만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 54평형 (135㎡) · 전용 134.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.06 · 매매 19.4억 · 전세 8억 · 갭 11.4억 · 전세가율 41%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 수내역분당선1.1km · 도보 약 21분
- 정자역신분당선분당선1.4km · 도보 약 27분
- 서현역분당선1.4km · 도보 약 28분
버스
300m 안 14곳 · 500m 안 30곳가장 가까운 정류장 파크타운서안아파트 122m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 내정초등학교126m · 도보 약 2분
- 수내초등학교487m · 도보 약 9분
- 당촌초등학교698m · 도보 약 14분
중학교
- 수내중학교256m · 도보 약 5분
- 내정중학교396m · 도보 약 8분
- 샛별중학교708m · 도보 약 14분
고등학교
- 분당고등학교777m · 도보 약 15분
- 수내고등학교861m · 도보 약 17분
- 한솔고등학교916m · 도보 약 18분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 21건은 세대수 대비 2.6%입니다.
성남시 분당구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 시범한양서현동 · 2,419세대 · 1991년
- 장미마을(현대)야탑동 · 2,136세대 · 1993년
- 시범우성서현동 · 1,874세대 · 1991년
- 파크뷰정자동 · 1,829세대 · 2004년
- 시범현대서현동 · 1,695세대 · 1991년
- 장안타운(건영)분당동 · 1,688세대 · 1993년
- 한솔마을(4단지)(주공)정자동 · 1,651세대 · 1994년
- 산운마을13단지(태영)운중동 · 1,396세대 · 2010년
- THESHARP판교퍼스트파크백현동 · 1,223세대 · 2021년
- 매화마을공무원2야탑동 · 1,185세대 · 1995년
- 이매촌(한신)이매동 · 1,184세대 · 1992년
- 푸른마을(쌍용)수내동 · 1,164세대 · 1992년
동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)
108 · 21층109 · 21층110 · 12층111 · 15층112 · 30층113 · 21층114 · 30층115 · 14층140 · 24층141 · 24층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 성남시 분당구 수내동 52 파크타운).