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구리시 가격 하락
같은 평형 최근 3개월 중앙값이 직전 3개월보다 많이 내린 단지. 500세대 이상 단지만 비교합니다. 최근 3개월 8월~10월 · 직전 3개월 5월~7월 · 2026-11-04 계산
| 순위 | 단지 | 평형 | 직전 3개월 | 최근 3개월 | 변화율 | 전고점 · 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 구리갈매푸르지오구리시 갈매동 · 921세대 · 9년차 | 34평형전용 84.6㎡ | 8.14억6건 중앙값 | 8.02억3건 중앙값 | -1.5% | 8.8억2021년 · -8.9% |
| 2 | 구리갈매푸르지오구리시 갈매동 · 921세대 · 9년차 | 40평형전용 99.6㎡ | 9.19억4건 중앙값 | 9.3억4건 중앙값 | +1.3% | 10.15억2021년 · -8.4% |
| 3 | e편한세상수택센트럴파크구리시 수택동 · 733세대 · 6년차 | 34평형전용 84.9㎡ | 11억3건 중앙값 | 11.2억3건 중앙값 | +1.8% | 11.3억2026년 · -0.9% |
| 4 | 구리갈매스타힐스구리시 갈매동 · 1,018세대 · 9년차 | 30평형전용 75.0㎡ | 7.05억9건 중앙값 | 7.24억4건 중앙값 | +2.6% | 7.98억2021년 · -9.3% |
| 5 | 한라비발디구리시 갈매동 · 1,075세대 · 10년차 | 30평형전용 74.9㎡ | 7.3억6건 중앙값 | 7.5억3건 중앙값 | +2.8% | 8억2022년 · -6.3% |
| 6 | 갈매더샵나인힐스구리시 갈매동 · 857세대 · 10년차 | 34평형전용 84.8㎡ | 7.35억12건 중앙값 | 7.58억5건 중앙값 | +3.1% | 8.25억2021년 · -8.1% |
| 7 | 동원베네스트구리시 인창동 · 572세대 · 22년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 7.4억5건 중앙값 | 7.64억4건 중앙값 | +3.2% | 8.05억2022년 · -5.1% |
| 8 | 주공2구리시 인창동 · 1,229세대 · 29년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 8.25억12건 중앙값 | 8.6억4건 중앙값 | +4.2% | 8.85억2026년 · -2.8% |
| 9 | 한라비발디구리시 갈매동 · 1,075세대 · 10년차 | 34평형전용 84.6㎡ | 7.6억15건 중앙값 | 7.93억16건 중앙값 | +4.3% | 8.48억2021년 · -6.5% |
| 10 | 엘에이치이스트힐구리시 갈매동 · 1,444세대 · 10년차 | 24평형전용 59.8㎡ | 6.58억3건 중앙값 | 6.88억4건 중앙값 | +4.6% | 7.15억2026년 · -3.8% |
| 11 | 갈매역아이파크구리시 갈매동 · 1,196세대 · 8년차 | 34평형전용 84.9㎡ | 8.55억26건 중앙값 | 8.94억13건 중앙값 | +4.6% | 9.95억2021년 · -10.2% |
| 12 | 아름마을삼성구리시 인창동 · 816세대 · 26년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 7.2억13건 중앙값 | 7.6억3건 중앙값 | +5.6% | 7.93억2021년 · -4.2% |
| 13 | 건영구리시 인창동 · 573세대 · 32년차 | 33평형전용 83.9㎡ | 6.6억7건 중앙값 | 6.97억5건 중앙값 | +5.6% | 7.7억2021년 · -9.5% |
| 14 | 갈매6단지구리시 갈매동 · 1,033세대 · 8년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 7.38억10건 중앙값 | 7.8억5건 중앙값 | +5.8% | 8.5억2021년 · -8.2% |
| 15 | 구리갈매스타힐스구리시 갈매동 · 1,018세대 · 9년차 | 34평형전용 85.0㎡ | 7.39억13건 중앙값 | 7.93억5건 중앙값 | +7.3% | 8.4억2021년 · -5.6% |
| 16 | 대림한숲구리시 수택동 · 956세대 · 31년차 | 25평형전용 62.3㎡ | 8.32억6건 중앙값 | 8.93억4건 중앙값 | +7.3% | 9.37억2026년 · -4.7% |
| 17 | 현대홈타운구리시 인창동 · 598세대 · 24년차 | 33평형전용 82.1㎡ | 8.4억4건 중앙값 | 9.08억3건 중앙값 | +8.1% | 9.18억2026년 · -1.1% |
| 18 | 주공1구리시 인창동 · 1,344세대 · 30년차 | 23평형전용 58.1㎡ | 6.94억6건 중앙값 | 7.53억4건 중앙값 | +8.4% | 7.78억2026년 · -3.3% |
| 19 | 엘에이치이스트힐구리시 갈매동 · 1,444세대 · 10년차 | 21평형전용 51.8㎡ | 5.7억11건 중앙값 | 6.2억7건 중앙값 | +8.8% | 6.25억2026년 · -0.8% |
| 20 | 주공6구리시 인창동 · 1,018세대 · 30년차 | 23평형전용 58.1㎡ | 6.77억9건 중앙값 | 7.65억4건 중앙값 | +13.0% | 7.85억2026년 · -2.5% |
| 21 | 주공4-2구리시 인창동 · 664세대 · 30년차 | 24평형전용 60.0㎡ | 6.5억17건 중앙값 | 7.4억5건 중앙값 | +13.8% | 7.5억2026년 · -1.3% |
| 22 | 대림한숲구리시 수택동 · 956세대 · 31년차 | 21평형전용 51.7㎡ | 7.1억15건 중앙값 | 8.15억3건 중앙값 | +14.8% | 8.2억2026년 · -0.6% |
집계 기준
국토교통부 매매 실거래(해제 제외) 중 한국부동산원 기준 500세대 이상 단지를 대상으로 매일 정기 갱신 후 다시 계산합니다. 진행 중인 이번 달은 신고 기한(30일) 때문에 제외합니다.
가격은 같은 단지·같은 전용면적(㎡ 반올림)의 계약가 중앙값이며, 두 기간 모두 3건 이상일 때만 비교합니다. 거래량은 단지 전체 평형 합계이고 증가는 직전 5건 이상, 감소는 직전 10건 이상인 단지만 봅니다. 꾸준한 거래는 최근 12개월 중 거래가 있었던 달 수, 같으면 세대수 대비 거래 비율 순입니다.
예산별 단지는 최근 6개월 중앙값(2건 이상) 기준이며, 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값입니다. 자체 집계이며 공식 통계나 시세가 아닙니다.