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금천구 거래량 감소
최근 3개월 매매 건수가 직전 3개월보다 많이 줄어든 단지. 500세대 이상 단지만 비교합니다. 최근 3개월 8월~10월 · 직전 3개월 5월~7월 · 2026-11-04 계산
| 순위 | 단지 | 직전 3개월 | 최근 3개월 | 변화율 | 최근 12개월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 한신아파트금천구 독산동 · 1,000세대 · 35년차 | 20건 | 5건 | -75.0% | 54건세대 대비 5.4% |
| 2 | 무지개금천구 시흥동 · 639세대 · 46년차 | 11건 | 3건 | -72.7% | 35건세대 대비 5.5% |
| 3 | 두산금천구 가산동 · 1,495세대 · 28년차 | 29건 | 10건 | -65.5% | 79건세대 대비 5.3% |
| 4 | 남서울힐스테이트금천구 시흥동 · 1,764세대 · 12년차 | 27건 | 13건 | -51.9% | 91건세대 대비 5.2% |
| 5 | 벽산금천구 시흥동 · 2,336세대 · 26년차 | 31건 | 16건 | -48.4% | 67건세대 대비 2.9% |
| 6 | 우방금천구 시흥동 · 671세대 · 24년차 | 14건 | 7건 | -50.0% | 41건세대 대비 6.1% |
| 7 | 럭키남서울아파트금천구 시흥동 · 986세대 · 45년차 | 12건 | 6건 | -50.0% | 29건세대 대비 2.9% |
| 8 | 금천롯데캐슬골드파크1차금천구 독산동 · 1,743세대 · 10년차 | 23건 | 14건 | -39.1% | 82건세대 대비 4.7% |
| 9 | 금천현대금천구 독산동 · 996세대 · 24년차 | 18건 | 12건 | -33.3% | 67건세대 대비 6.7% |
| 10 | 관악산벽산타운5금천구 시흥동 · 2,810세대 · 22년차 | 39건 | 28건 | -28.2% | 114건세대 대비 4.1% |
| 11 | 독산주공14단지금천구 독산동 · 840세대 · 36년차 | 14건 | 11건 | -21.4% | 65건세대 대비 7.7% |
| 12 | 금천롯데캐슬골드파크3차금천구 독산동 · 1,236세대 · 8년차 | 23건 | 20건 | -13.0% | 87건세대 대비 7.0% |
집계 기준
국토교통부 매매 실거래(해제 제외) 중 한국부동산원 기준 500세대 이상 단지를 대상으로 매일 정기 갱신 후 다시 계산합니다. 진행 중인 이번 달은 신고 기한(30일) 때문에 제외합니다.
가격은 같은 단지·같은 전용면적(㎡ 반올림)의 계약가 중앙값이며, 두 기간 모두 3건 이상일 때만 비교합니다. 거래량은 단지 전체 평형 합계이고 증가는 직전 5건 이상, 감소는 직전 10건 이상인 단지만 봅니다. 꾸준한 거래는 최근 12개월 중 거래가 있었던 달 수, 같으면 세대수 대비 거래 비율 순입니다.
예산별 단지는 최근 6개월 중앙값(2건 이상) 기준이며, 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값입니다. 자체 집계이며 공식 통계나 시세가 아닙니다.