서울특별시 양천구 신정동

목동신시가지9

다른 이름 목동신시가지아파트9단지 · 목동신시가지아파트

서울특별시 양천구 목동서로 340 목동신시가지아파트9단지 · 지번 신정동 312

입주1987년39년차
세대수2,030세대
동수32개 동
최근 1년 매매14건 · 회전율 0.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

28평형전용 71.4㎡ · 누적 335건
최근 1개월 평균23.65억2건 · 26.07.14~08.07최고 23.7억 · 2026.08
  1. 최고23.7억26.08.07 · 7층
  2. 신23.6억26.07.14 · 12층
  3. 23.5억26.02.10 · 9층
  4. 신23.5억25.10.28 · 10층
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43평형전용 106.9㎡ · 누적 199건
최근 1개월 평균28.5억1건 · 26.05.06최고 29.3억 · 2026.02
  1. 28.5억26.05.06 · 5층
  2. 최고29.3억26.02.23 · 9층
  3. 신28.7억25.10.21 · 12층
  4. 18억25.10.15 · 10층 · 직거래
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21평형전용 53.8㎡ · 누적 153건
최근 1개월 평균20.55억1건 · 26.08.29최고 20.55억 · 2026.08
  1. 최고20.55억26.08.29 · 2층
  2. 20.4억25.10.21 · 1층
  3. 최고20.55억25.10.16 · 10층
  4. 신18.85억25.07.14 · 4층
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58평형전용 146.0㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균19.9억1건 · 19.11.30최고 19.9억 · 2019.11
  1. 최고19.9억19.11.30 · 1층
  2. 신16.65억19.06.11 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
28평형최근 1개월 평균 2건23.65억40% · 9.46억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준19.65억
43평형최근 1개월 평균 1건28.5억40% · 11.4억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준26.5억
21평형최근 1개월 평균 1건20.55억40% · 8.22억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준16.55억
51평형최근 1개월 평균 2건31.15억40% · 12.46억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준29.15억
63평형 (157㎡)최근 1개월 평균 2건31.53억40% · 12.61억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준29.53억
50평형최근 1개월 평균 1건32억40% · 12.8억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준30억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 58평형 · 전용 146.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2019.11 19.9억 최근 전세 2025.11 9.5억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 양천구청역2호선746m · 도보 약 14분
  • 목동역5호선855m · 도보 약 17분
  • 신정네거리역2호선864m · 도보 약 17분

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 34곳가장 가까운 정류장 목동9단지B상가 156m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 서울신서초등학교224m · 도보 약 4분
  • 서울양명초등학교564m · 도보 약 11분
  • 서울양목초등학교603m · 도보 약 12분
중학교
  • 신서중학교713m · 도보 약 14분
  • 목동중학교841m · 도보 약 16분
  • 봉영여자중학교1.1km · 도보 약 20분
고등학교
  • 서울영상고등학교561m · 도보 약 11분
  • 신서고등학교628m · 도보 약 12분
  • 진명여자고등학교683m · 도보 약 13분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 14건은 세대수 대비 0.7%입니다.

양천구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 32개 동 (한국부동산원 20260831)

901 · 15층902 · 15층903 · 15층904 · 15층905 · 15층906 · 15층907 · 15층908 · 5층909 · 5층910 · 5층911 · 5층912 · 5층913 · 5층914 · 5층915 · 5층916 · 5층917 · 5층918 · 5층919 · 5층920 · 5층921 · 5층922 · 15층923 · 15층924 · 15층925 · 15층926 · 15층927 · 15층928 · 15층929 · 15층930 · 15층931 · 15층932 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 양천구 신정동 312 목동신시가지아파트9단지).