최근 1개월 평균23.65억2건 · 26.07.14~08.07최고 23.7억 · 2026.08
- 최고23.7억26.08.07 · 7층
- 신23.6억26.07.14 · 12층
- 23.5억26.02.10 · 9층
- 신23.5억25.10.28 · 10층
서울특별시 양천구 신정동
목동신시가지9
다른 이름 목동신시가지아파트9단지 · 목동신시가지아파트
서울특별시 양천구 목동서로 340 목동신시가지아파트9단지 · 지번 신정동 312
입주1987년39년차
세대수2,030세대
동수32개 동
최근 1년 매매14건 · 회전율 0.7%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균28.5억1건 · 26.05.06최고 29.3억 · 2026.02
- 28.5억26.05.06 · 5층
- 최고29.3억26.02.23 · 9층
- 신28.7억25.10.21 · 12층
- 18억25.10.15 · 10층 · 직거래
최근 1개월 평균20.55억1건 · 26.08.29최고 20.55억 · 2026.08
- 최고20.55억26.08.29 · 2층
- 20.4억25.10.21 · 1층
- 최고20.55억25.10.16 · 10층
- 신18.85억25.07.14 · 4층
최근 1개월 평균13.57억1건 · 16.09.20최고 13.57억 · 2016.09
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28평형최근 1개월 평균 2건 | 23.65억 | 40% · 9.46억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 17% · 가격별 한도 기준 | 19.65억 |
| 43평형최근 1개월 평균 1건 | 28.5억 | 40% · 11.4억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 7% · 가격별 한도 기준 | 26.5억 |
| 21평형최근 1개월 평균 1건 | 20.55억 | 40% · 8.22억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 19% · 가격별 한도 기준 | 16.55억 |
| 51평형최근 1개월 평균 2건 | 31.15억 | 40% · 12.46억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 6% · 가격별 한도 기준 | 29.15억 |
| 63평형 (157㎡)최근 1개월 평균 2건 | 31.53억 | 40% · 12.61억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 6% · 가격별 한도 기준 | 29.53억 |
| 50평형최근 1개월 평균 1건 | 32억 | 40% · 12.8억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 6% · 가격별 한도 기준 | 30억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값6.3억33건 · 4.51억~7.5억월세 3억 / 110만 · 12건
- 월세3억 / 95만26.10.23 · 12층 · 갱신
- 전세6.2억26.10.21 · 5층 · 갱신
- 전세6.3억26.10.17 · 4층 · 갱신
- 월세3억 / 160만26.10.17 · 6층 · 갱신
전세 중앙값8.8억21건 · 8억~10.19억월세 4억 / 195만 · 5건
- 전세9억26.10.27 · 11층 · 신규
- 전세8.5억26.10.17 · 10층 · 신규
- 전세9억26.10.06 · 8층 · 신규
- 전세9.7억26.09.18 · 11층
전세 중앙값4.25억12건 · 2.9억~5.2억월세 3.24억 / 60만 · 8건
- 월세4.5억 / 20만26.10.13 · 13층 · 갱신
- 월세4.2억 / 40만26.10.02 · 10층 · 갱신
- 전세5.2억26.09.23 · 11층 · 신규
- 전세4.41억26.09.20 · 4층 · 갱신
전세 중앙값8.2억3건 · 8.2억~9.5억월세 7.8억 / 15만 · 1건
- 전세9.5억26.09.07 · 5층 · 신규
- 전세8.2억26.09.03 · 3층 · 갱신
- 전세8.2억26.07.23 · 3층 · 갱신
- 월세7.8억 / 15만26.07.07 · 2층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 28평형전용 71.4㎡ | 6.3억33건 중앙값 | 4.51억 ~ 7.5억 | 3억 / 110만12건 중앙값 |
| 43평형전용 106.9㎡ | 8.8억21건 중앙값 | 8억 ~ 10.19억 | 4억 / 195만5건 중앙값 |
| 21평형전용 53.8㎡ | 4.25억12건 중앙값 | 2.9억 ~ 5.2억 | 3.24억 / 60만8건 중앙값 |
| 51평형전용 126.5㎡ | 9.2억1건 중앙값 | 9.2억 ~ 9.2억 | 6억 / 149만2건 중앙값 |
| 63평형 (157㎡)전용 156.8㎡ | 10.5억1건 중앙값 | 10.5억 ~ 10.5억 | — |
| 50평형전용 126.0㎡ | 9.25억2건 중앙값 | 8.5억 ~ 10억 | — |
| 40평형전용 100.3㎡ | — | — | 5.25억 / 155만2건 중앙값 |
| 42평형전용 106.4㎡ | 8.2억3건 중앙값 | 8.2억 ~ 9.5억 | 7.8억 / 15만1건 중앙값 |
| 63평형 (159㎡)전용 158.7㎡ | — | — | 3억 / 280만1건 중앙값 |
| 34평형전용 85.0㎡ | 8.1억1건 중앙값 | 8.1억 ~ 8.1억 | — |
| 56평형전용 140.0㎡ | 10.9억1건 중앙값 | 10.9억 ~ 10.9억 | — |
02 매매가 추이 56평형 · 전용 140.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2016.09 13.57억 최근 전세 2026.07 10.9억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 양천구청역2호선746m · 도보 약 14분
- 목동역5호선855m · 도보 약 17분
- 신정네거리역2호선864m · 도보 약 17분
버스
300m 안 8곳 · 500m 안 34곳가장 가까운 정류장 목동9단지B상가 156m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 서울신서초등학교224m · 도보 약 4분
- 서울양명초등학교564m · 도보 약 11분
- 서울양목초등학교603m · 도보 약 12분
중학교
- 신서중학교713m · 도보 약 14분
- 목동중학교841m · 도보 약 16분
- 봉영여자중학교1.1km · 도보 약 20분
고등학교
- 서울영상고등학교561m · 도보 약 11분
- 신서고등학교628m · 도보 약 12분
- 진명여자고등학교683m · 도보 약 13분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 14건은 세대수 대비 0.7%입니다.
양천구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 목동신시가지14신정동 · 3,100세대 · 1987년
- 목동신시가지7목동 · 2,550세대 · 1986년
- 목동신시가지13신정동 · 2,280세대 · 1987년
- 신월시영신월동 · 2,256세대 · 1988년
- 목동신시가지10신정동 · 2,160세대 · 1987년
- 목동신시가지1목동 · 1,882세대 · 1985년
- 목동신시가지12신정동 · 1,860세대 · 1988년
- 목동신시가지5목동 · 1,848세대 · 1986년
- 목동신시가지2목동 · 1,640세대 · 1986년
- 목동신시가지11신정동 · 1,595세대 · 1988년
- 목동신시가지3목동 · 1,588세대 · 1986년
- 목동신시가지4목동 · 1,382세대 · 1986년
동 정보 32개 동 (한국부동산원 20260831)
901 · 15층902 · 15층903 · 15층904 · 15층905 · 15층906 · 15층907 · 15층908 · 5층909 · 5층910 · 5층911 · 5층912 · 5층913 · 5층914 · 5층915 · 5층916 · 5층917 · 5층918 · 5층919 · 5층920 · 5층921 · 5층922 · 15층923 · 15층924 · 15층925 · 15층926 · 15층927 · 15층928 · 15층929 · 15층930 · 15층931 · 15층932 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 양천구 신정동 312 목동신시가지아파트9단지).