서울특별시 서초구 우면동

서초호반써밋

서울특별시 서초구 양재대로2길 109 서초호반써밋 · 지번 우면동 753

입주2013년13년차
세대수550세대
동수6개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 0.9%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

40평형전용 101.0㎡ · 누적 170건
최근 1개월 평균22.8억1건 · 26.08.18최고 22.8억 · 2026.08
  1. 최고22.8억26.08.18 · 14층
  2. 신21.4억26.05.26 · 20층
  3. 19.4억25.07.24 · 22층
  4. 신19.9억25.07.22 · 1층
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47평형전용 118.1㎡ · 누적 68건
최근 1개월 평균25억1건 · 26.07.30최고 25억 · 2026.07
  1. 최고25억26.07.30 · 24층
  2. 24.8억26.05.07 · 16층
  3. 24.3억25.11.26 · 7층
  4. 신24.9억25.10.02 · 17층
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54평형전용 134.0㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균24억1건 · 21.09.23최고 24억 · 2021.09
  1. 최고24억21.09.23 · 14층
  2. 신13.1억17.11.10 · 14층
  3. 신12.95억17.07.05 · 18층
  4. 신12.3억16.08.20 · 8층
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61평형전용 151.6㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균16.5억1건 · 16.06.01최고 16.5억 · 2016.06
  1. 최고16.5억16.06.01 · 25층
  2. 12.63억14.06.10 · 25층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
40평형최근 1개월 평균 1건22.8억40% · 9.12억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준18.8억
47평형최근 1개월 평균 1건25억40% · 10억한도 4억4.01억4억집값의 16% · 가격별 한도 기준21억
54평형최근 1개월 평균 1건24억40% · 9.6억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준20억
61평형최근 1개월 평균 1건16.5억40% · 6.6억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준12.5억
66평형최근 1개월 평균 1건32억40% · 12.8억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준30억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 61평형 · 전용 151.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2016.06 16.5억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 선바위역안산과천선1.1km · 도보 약 21분
  • 경마공원역안산과천선1.5km · 도보 약 28분

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 21곳가장 가까운 정류장 식유촌우면성당.서초호반써밋 121m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울우솔초등학교536m · 도보 약 10분
  • 서울우면초등학교1.3km · 도보 약 25분
중학교
  • 영동중학교1.5km · 도보 약 29분
고등학교

1.5km 안에 없습니다.

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 0.9%입니다.

서초구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 22층102 · 25층103 · 25층104 · 22층105 · 25층106 · 25층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-18 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 서초구 우면동 753 서초호반써밋).