서울특별시 서초구 우면동

서초호반써밋

서울특별시 서초구 양재대로2길 109 서초호반써밋 · 지번 우면동 753

입주2013년13년차
세대수550세대
동수6개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 0.9%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

40평형전용 101.0㎡ · 누적 170건
최근 1개월 평균22.8억1건 · 26.08.18최고 22.8억 · 2026.08
  1. 최고22.8억26.08.18 · 14층
  2. 신21.4억26.05.26 · 20층
  3. 19.4억25.07.24 · 22층
  4. 신19.9억25.07.22 · 1층
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47평형전용 118.1㎡ · 누적 68건
최근 1개월 평균25억1건 · 26.07.30최고 25억 · 2026.07
  1. 최고25억26.07.30 · 24층
  2. 24.8억26.05.07 · 16층
  3. 24.3억25.11.26 · 7층
  4. 신24.9억25.10.02 · 17층
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54평형전용 134.0㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균24억1건 · 21.09.23최고 24억 · 2021.09
  1. 최고24억21.09.23 · 14층
  2. 신13.1억17.11.10 · 14층
  3. 신12.95억17.07.05 · 18층
  4. 신12.3억16.08.20 · 8층
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61평형전용 151.6㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균16.5억1건 · 16.06.01최고 16.5억 · 2016.06
  1. 최고16.5억16.06.01 · 25층
  2. 12.63억14.06.10 · 25층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
40평형최근 1개월 평균 1건22.8억40% · 9.12억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준18.8억
47평형최근 1개월 평균 1건25억40% · 10억한도 4억4.01억4억집값의 16% · 가격별 한도 기준21억
54평형최근 1개월 평균 1건24억40% · 9.6억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준20억
61평형최근 1개월 평균 1건16.5억40% · 6.6억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준12.5억
66평형최근 1개월 평균 1건32억40% · 12.8억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준30억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 47평형 · 전용 118.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 25억 · 전세 11.39억 · 갭 13.61억 · 전세가율 46%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 선바위역안산과천선1.1km · 도보 약 21분
  • 경마공원역안산과천선1.5km · 도보 약 28분

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 21곳가장 가까운 정류장 식유촌우면성당.서초호반써밋 121m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울우솔초등학교536m · 도보 약 10분
  • 서울우면초등학교1.3km · 도보 약 25분
중학교
  • 영동중학교1.5km · 도보 약 29분
고등학교

1.5km 안에 없습니다.

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 0.9%입니다.

서초구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 22층102 · 25층103 · 25층104 · 22층105 · 25층106 · 25층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-18 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 서초구 우면동 753 서초호반써밋).