최근 1개월 평균3.48억2건 · 26.08.19~08.28최고 5.27억 · 2021.02
- 3.35억26.08.28 · 5층
- 3.6억26.08.19 · 17층
- 3.63억26.07.06 · 9층
- 3.48억26.06.04 · 10층
대구광역시 북구 대현동
대현e-편한세상
대구광역시 북구 대현로10길 82 대현 e-편한세상 · 지번 대현동 521
입주2008년18년차
세대수527세대
동수8개 동
최근 1년 매매19건 · 회전율 3.6%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.1억1건 · 26.09.18최고 5.7억 · 2021.05
- 4.1억26.09.18 · 5층
- 4.55억23.10.03 · 4층
- 최고5.7억21.05.08 · 14층
- 신5.46억20.11.19 · 13층
최근 1개월 평균5.7억1건 · 24.01.12최고 7억 · 2022.01
- 5.7억24.01.12 · 20층 · 직거래
- 6.4억23.06.16 · 9층
- 최고7억22.01.06 · 15층
- 6.95억21.04.19 · 10층
최근 1개월 평균2.97억1건 · 26.04.10최고 4억 · 2020.11
- 2.97억26.04.10 · 5층
- 2.85억25.04.29 · 14층
- 3.28억24.05.29 · 14층
- 3억24.03.11 · 7층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 3.48억 | 70% · 2.43억 | 5.11억 | 2.43억집값의 70% · LTV 기준 | 1.04억 |
| 45평형최근 1개월 평균 1건 | 4.1억 | 70% · 2.87억 | 5.11억 | 2.87억집값의 70% · LTV 기준 | 1.23억 |
| 51평형최근 1개월 평균 1건 | 5.7억 | 70% · 3.99억 | 5.11억 | 3.99억집값의 70% · LTV 기준 | 1.71억 |
| 31평형최근 1개월 평균 1건 | 2.97억 | 70% · 2.08억 | 5.11억 | 2.08억집값의 70% · LTV 기준 | 8,895만 |
| 61평형최근 1개월 평균 1건 | 5.6억 | 70% · 3.92억 | 5.11억 | 3.92억집값의 70% · LTV 기준 | 1.68억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 5,000만 / 150만 · 3건
- 월세4,000만 / 150만26.10.15 · 19층 · 신규
- 월세5,000만 / 150만26.08.26 · 19층 · 신규
- 월세5,000만 / 150만26.05.25 · 19층 · 신규
전세 중앙값3억1건 · 3억~3억
- 전세3억26.08.03 · 3층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 45평형전용 112.4㎡ | 3억1건 중앙값 | 3억 ~ 3억 | — |
| 51평형전용 128.3㎡ | — | — | 5,000만 / 150만3건 중앙값 |
02 매매가 추이 51평형 · 전용 128.3㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2019.11 · 매매 5.55억 · 전세 4억 · 갭 1.55억 · 전세가율 72%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 칠성시장역대구 1호선594m · 도보 약 12분
- 대구역대구 1호선대경선820m · 도보 약 16분
- 신천(경북대입구)역대구 1호선1.4km · 도보 약 28분
버스
300m 안 6곳 · 500m 안 26곳가장 가까운 정류장 새동네아파트건너 183m · 도보 약 4분
주변 학교
초등학교
- 대구옥산초등학교518m · 도보 약 10분
- 대구신암초등학교770m · 도보 약 15분
- 대구동신초등학교1.1km · 도보 약 21분
중학교
- 경명여자중학교471m · 도보 약 9분
고등학교
- 경명여자고등학교471m · 도보 약 9분
- 대구공업고등학교974m · 도보 약 19분
- 칠성고등학교1.1km · 도보 약 22분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 19건은 세대수 대비 3.6%입니다.
북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 산격대우산격동 · 1,702세대 · 1999년
- 유성청구검단동 · 1,493세대 · 1992년
- 화성센트럴파크동천동 · 1,440세대 · 2003년
- 그린빌3차구암동 · 1,389세대 · 2000년
- 칠곡한양2관음동 · 1,354세대 · 1993년
- 주공그린빌8동변동 · 1,282세대 · 2002년
- 보성서한타운동천동 · 1,244세대 · 1995년
- 침산화성파크드림침산동 · 1,202세대 · 2017년
- 복현푸르지오복현동 · 1,199세대 · 2013년
- 부영그린타운(2단지)동천동 · 1,194세대 · 2003년
- 유니버시아드선수촌2단지동변동 · 1,160세대 · 2003년
- 동화골든빌동천동 · 1,123세대 · 2002년
동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 20층102 · 20층103 · 20층104 · 20층105 · 16층106 · 20층107 · 20층108 · 19층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-18 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대구광역시 북구 대현동 521 대현 e-편한세상).