최근 1개월 평균3.81억3건 · 26.10.09~10.28최고 5.75억 · 2021.03
- 3.6억26.10.28 · 2층
- 4.13억26.10.24 · 7층
- 3.7억26.10.09 · 3층
- 3.65억26.09.11 · 14층
대구광역시 달서구 진천동
월배역포스코더샵
다른 이름 월배역 포스코 더 샾 아파트
대구광역시 달서구 월서로 51 월배역 포스코 더 샵 아파트 · 지번 진천동 15-1
입주2006년20년차
세대수816세대
동수7개 동
최근 1년 매매27건 · 회전율 3.3%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.9억1건 · 26.06.20최고 6.48억 · 2020.12
- 4.9억26.06.20 · 14층
- 4.8억26.04.23 · 22층
- 4.6억26.04.20 · 11층
- 4.39억25.11.16 · 3층
최근 1개월 평균4.6억1건 · 26.06.20최고 6.05억 · 2022.07
- 4.6억26.06.20 · 7층
- 4.68억25.12.04 · 6층
- 4.85억25.07.05 · 10층
- 5.2억25.05.03 · 15층
최근 1개월 평균10.9억1건 · 20.04.23최고 10.9억 · 2020.04
- 최고10.9억20.04.23 · 21층
- 신8.95억17.09.12 · 21층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 3건 | 3.81억 | 70% · 2.67억 | 5.11억 | 2.67억집값의 70% · LTV 기준 | 1.14억 |
| 44평형최근 1개월 평균 1건 | 4.9억 | 70% · 3.43억 | 5.11억 | 3.43억집값의 70% · LTV 기준 | 1.47억 |
| 51평형최근 1개월 평균 1건 | 4.6억 | 70% · 3.22억 | 5.11억 | 3.22억집값의 70% · LTV 기준 | 1.38억 |
| 60평형최근 1개월 평균 1건 | 6.5억 | 70% · 4.55억 | 5.11억 | 4.55억집값의 70% · LTV 기준 | 1.95억 |
| 42평형최근 1개월 평균 1건 | 4.67억 | 70% · 3.27억 | 5.11억 | 3.27억집값의 70% · LTV 기준 | 1.4억 |
| 48평형 (120㎡)최근 1개월 평균 1건 | 5.5억 | 70% · 3.85억 | 5.11억 | 3.85억집값의 70% · LTV 기준 | 1.65억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값2.75억4건 · 2.5억~3억월세 2,000만 / 105만 · 2건
- 전세2.5억26.10.25 · 10층 · 신규
- 전세2.5억26.10.08 · 3층 · 신규
- 전세3억26.08.20 · 16층 · 신규
- 월세2,000만 / 110만26.08.06 · 6층 · 신규
전세 중앙값3.3억1건 · 3.3억~3.3억월세 2,500만 / 130만 · 4건
- 전세3.3억26.10.24 · 7층 · 신규
- 월세3,000만 / 130만26.08.11 · 11층 · 신규
- 월세2,000만 / 130만26.08.10 · 15층 · 신규
- 월세2,000만 / 130만26.08.10 · 15층
전세 중앙값3.1억2건 · 3.1억~3.1억
- 전세3.1억26.06.12 · 15층 · 신규
- 전세3.1억26.06.12 · 15층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 5,000만 / 100만 · 1건
- 월세5,000만 / 100만26.07.27 · 6층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 2.75억4건 중앙값 | 2.5억 ~ 3억 | 2,000만 / 105만2건 중앙값 |
| 44평형전용 110.7㎡ | 3.1억2건 중앙값 | 3.1억 ~ 3.1억 | — |
| 51평형전용 128.1㎡ | 3.3억1건 중앙값 | 3.3억 ~ 3.3억 | 2,500만 / 130만4건 중앙값 |
| 60평형전용 151.2㎡ | — | — | 5,000만 / 100만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 82평형 · 전용 205.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2020.04 10.9억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 월배역대구 1호선284m · 도보 약 6분
- 상인역대구 1호선710m · 도보 약 14분
- 진천역대구 1호선851m · 도보 약 17분
버스
300m 안 4곳 · 500m 안 20곳가장 가까운 정류장 월배역(4번출구) 272m · 도보 약 5분
주변 학교
초등학교
- 대구월배초등학교277m · 도보 약 5분
- 대구월서초등학교393m · 도보 약 8분
- 대구조암초등학교607m · 도보 약 12분
중학교
- 월서중학교312m · 도보 약 6분
- 월배중학교604m · 도보 약 12분
- 영남중학교641m · 도보 약 12분
고등학교
- 영남고등학교641m · 도보 약 12분
- 대구상원고등학교939m · 도보 약 18분
- 대구하이텍고등학교955m · 도보 약 19분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 27건은 세대수 대비 3.3%입니다.
달서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 우방드림시티감삼동 · 2,160세대 · 2003년
- 대구월배2차아이파크유천동 · 2,134세대 · 2016년
- 삼성명가타운파호동 · 1,999세대 · 2000년
- 월성주공4단지월성동 · 1,840세대 · 1992년
- 월성푸르지오월성동 · 1,824세대 · 2008년
- 월성주공5본동 · 1,740세대 · 1992년
- 삼성한국형호산동 · 1,709세대 · 1999년
- 진천역AK그랑폴리스유천동 · 1,669세대 · 2013년
- 용산롯데캐슬용산동 · 1,619세대 · 2004년
- 성당래미안e-편한세상2단지본리동 · 1,608세대 · 2009년
- 별메마을도원동 · 1,594세대 · 1996년
- 월배삼정그린코아포레스트대천동 · 1,533세대 · 2021년
동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)
101동 · 28층102동 · 28층103동 · 23층104동 · 19층105동 · 23층106동 · 23층107동 · 26층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대구광역시 달서구 진천동 15-1 월배역 포스코 더 샵 아파트).