대구광역시 달서구 진천동

월배역포스코더샵

다른 이름 월배역 포스코 더 샾 아파트

대구광역시 달서구 월서로 51 월배역 포스코 더 샵 아파트 · 지번 진천동 15-1

입주2006년20년차
세대수816세대
동수7개 동
최근 1년 매매27건 · 회전율 3.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 283건
최근 1개월 평균3.81억3건 · 26.10.09~10.28최고 5.75억 · 2021.03
  1. 3.6억26.10.28 · 2층
  2. 4.13억26.10.24 · 7층
  3. 3.7억26.10.09 · 3층
  4. 3.65억26.09.11 · 14층
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44평형전용 110.7㎡ · 누적 96건
최근 1개월 평균4.9억1건 · 26.06.20최고 6.48억 · 2020.12
  1. 4.9억26.06.20 · 14층
  2. 4.8억26.04.23 · 22층
  3. 4.6억26.04.20 · 11층
  4. 4.39억25.11.16 · 3층
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51평형전용 128.1㎡ · 누적 86건
최근 1개월 평균4.6억1건 · 26.06.20최고 6.05억 · 2022.07
  1. 4.6억26.06.20 · 7층
  2. 4.68억25.12.04 · 6층
  3. 4.85억25.07.05 · 10층
  4. 5.2억25.05.03 · 15층
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72평형전용 180.6㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균13억1건 · 20.11.26최고 13억 · 2020.11
  1. 최고13억20.11.26 · 19층
  2. 신8.95억19.09.26 · 28층
  3. 7.4억17.04.13 · 28층
  4. 신7.9억17.02.20 · 24층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 3건3.81억70% · 2.67억5.11억2.67억집값의 70% · LTV 기준1.14억
44평형최근 1개월 평균 1건4.9억70% · 3.43억5.11억3.43억집값의 70% · LTV 기준1.47억
51평형최근 1개월 평균 1건4.6억70% · 3.22억5.11억3.22억집값의 70% · LTV 기준1.38억
60평형최근 1개월 평균 1건6.5억70% · 4.55억5.11억4.55억집값의 70% · LTV 기준1.95억
42평형최근 1개월 평균 1건4.67억70% · 3.27억5.11억3.27억집값의 70% · LTV 기준1.4억
48평형 (120㎡)최근 1개월 평균 1건5.5억70% · 3.85억5.11억3.85억집값의 70% · LTV 기준1.65억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 72평형 · 전용 180.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2020.11 13억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 월배역대구 1호선284m · 도보 약 6분
  • 상인역대구 1호선710m · 도보 약 14분
  • 진천역대구 1호선851m · 도보 약 17분

버스

300m 안 4곳 · 500m 안 20곳가장 가까운 정류장 월배역(4번출구) 272m · 도보 약 5분

주변 학교

초등학교
  • 대구월배초등학교277m · 도보 약 5분
  • 대구월서초등학교393m · 도보 약 8분
  • 대구조암초등학교607m · 도보 약 12분
중학교
  • 월서중학교312m · 도보 약 6분
  • 월배중학교604m · 도보 약 12분
  • 영남중학교641m · 도보 약 12분
고등학교
  • 영남고등학교641m · 도보 약 12분
  • 대구상원고등학교939m · 도보 약 18분
  • 대구하이텍고등학교955m · 도보 약 19분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 27건은 세대수 대비 3.3%입니다.

달서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 28층102동 · 28층103동 · 23층104동 · 19층105동 · 23층106동 · 23층107동 · 26층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대구광역시 달서구 진천동 15-1 월배역 포스코 더 샵 아파트).