경기도 성남시 분당구 이매동

아름마을(풍림)

다른 이름 아름마을

경기도 성남시 분당구 탄천로 59 아름마을풍림아파트 · 지번 이매동 140

입주1993년33년차
세대수876세대
동수16개 동
최근 1년 매매11건 · 회전율 1.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

54평형전용 134.2㎡ · 누적 209건
최근 1개월 평균23.4억1건 · 26.07.31최고 24.7억 · 2026.03
  1. 23.4억26.07.31 · 9층
  2. 23억26.06.08 · 3층
  3. 최고24.7억26.03.26 · 5층
  4. 21.5억26.03.04 · 2층
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30평형전용 75.2㎡ · 누적 169건
최근 1개월 평균20.35억2건 · 26.10.13~10.16최고 21억 · 2026.10
  1. 최고21억26.10.16 · 14층
  2. 19.7억26.10.13 · 10층
  3. 19.7억26.07.04 · 10층
  4. 18.75억26.05.06 · 17층
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41평형전용 102.0㎡ · 누적 78건
최근 1개월 평균17.15억2건 · 25.08.15~08.25최고 17.8억 · 2025.08
  1. 최고17.8억25.08.25 · 8층
  2. 16.5억25.08.15 · 2층
  3. 신17.6억25.07.05 · 15층
  4. 17억25.05.29 · 10층
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24평형전용 59.5㎡ · 누적 77건
최근 1개월 평균15.7억1건 · 26.04.14최고 15.7억 · 2026.04
  1. 최고15.7억26.04.14 · 9층
  2. 12.8억24.10.23 · 10층
  3. 12.7억24.09.07 · 6층
  4. 12.8억24.06.18 · 9층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
54평형최근 1개월 평균 1건23.4억40% · 9.36억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준19.4억
30평형최근 1개월 평균 2건20.35억40% · 8.14억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준16.35억
41평형최근 1개월 평균 2건17.15억40% · 6.86억한도 4억4.01억4억집값의 23% · 가격별 한도 기준13.15억
24평형최근 1개월 평균 1건15.7억40% · 6.28억한도 4억4.01억4억집값의 25% · 가격별 한도 기준11.7억
65평형최근 1개월 평균 1건29억40% · 11.6억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준27억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 30평형 · 전용 75.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 20.35억 · 전세 7.4억 · 갭 12.95억 · 전세가율 36%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 성남역경강선416m · 도보 약 8분
  • 이매역경강선분당선588m · 도보 약 11분
  • 판교역신분당선경강선968m · 도보 약 19분

버스

300m 안 6곳 · 500m 안 23곳가장 가까운 정류장 매송중학교.풍림아파트 148m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 보평초등학교417m · 도보 약 8분
  • 이매초등학교424m · 도보 약 8분
  • 성남매송초등학교471m · 도보 약 9분
중학교
  • 매송중학교196m · 도보 약 4분
  • 이매중학교579m · 도보 약 11분
  • 삼평중학교610m · 도보 약 12분
고등학교
  • 보평고등학교560m · 도보 약 11분
  • 이매고등학교624m · 도보 약 12분
  • 태원고등학교919m · 도보 약 18분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 11건은 세대수 대비 1.3%입니다.

성남시 분당구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 16개 동 (한국부동산원 20260831)

501 · 15층502 · 22층503 · 15층504 · 10층505 · 15층506 · 10층507 · 15층508 · 22층509 · 15층510 · 11층511 · 15층512 · 10층513 · 15층514 · 15층515 · 20층516 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 성남시 분당구 이매동 140 아름마을풍림아파트).