경기도 수원시 권선구 권선동

수원아이파크시티7단지

경기도 수원시 권선구 덕영대로1190번길 100 수원아이파크시티7단지 · 지번 권선동 1337

입주2016년10년차
세대수1,596세대
동수23개 동
최근 1년 매매154건 · 회전율 9.6%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.9㎡ · 누적 783건
최근 1개월 평균6.56억14건 · 26.09.19~10.17최고 7.3억 · 2026.10
  1. 6.75억26.10.17 · 3층
  2. 최고7.3억26.10.14 · 4층
  3. 6.2억26.10.04 · 5층
  4. 6.45억26.10.03 · 11층
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30평형전용 75.7㎡ · 누적 193건
최근 1개월 평균7.41억6건 · 26.09.02~10.01최고 7.9억 · 2026.10
  1. 최고7.9억26.10.01 · 7층
  2. 7.28억26.09.29 · 13층
  3. 7.4억26.09.18 · 3층
  4. 7.77억26.09.17 · 7층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 24건
최근 1개월 평균8.45억2건 · 26.07.04~07.14최고 8.6억 · 2026.07
  1. 최고8.6억26.07.14 · 11층
  2. 8.3억26.07.04 · 5층
  3. 7.75억26.05.27 · 3층
  4. 8.23억26.04.09 · 5층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 14건6.56억70% · 4.59억한도 6억4.01억4.01억집값의 61% · DSR 기준2.55억
30평형최근 1개월 평균 6건7.41억70% · 5.19억한도 6억4.01억4.01억집값의 54% · DSR 기준3.4억
34평형최근 1개월 평균 2건8.45억70% · 5.91억한도 6억4.01억4.01억집값의 47% · DSR 기준4.44억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 30평형 · 전용 75.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 7.34억 · 전세 4.6억 · 갭 2.74억 · 전세가율 63%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 세류역경부선613m · 도보 약 12분
  • 매탄권선역분당선2.0km · 도보 약 38분
  • 수원시청역분당선2.0km · 도보 약 38분

버스

300m 안 2곳 · 500m 안 13곳가장 가까운 정류장 곡정고.수원아이파크시티7단지아파트 282m · 도보 약 5분

주변 학교

초등학교
  • 규장초등학교434m · 도보 약 8분
  • 남수원초등학교480m · 도보 약 9분
  • 곡선초등학교674m · 도보 약 13분
중학교
  • 권선중학교369m · 도보 약 7분
  • 규장중학교434m · 도보 약 8분
  • 곡선중학교947m · 도보 약 18분
고등학교
  • 곡정고등학교292m · 도보 약 6분
  • 권선고등학교1.4km · 도보 약 27분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 154건은 세대수 대비 9.6%입니다.

수원시 권선구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 23개 동 (한국부동산원 20260831)

701 · 15층702 · 15층703 · 15층704 · 15층705 · 15층706 · 15층707 · 14층708 · 15층709 · 15층710 · 15층711 · 15층712 · 15층713 · 15층714 · 15층715 · 15층716 · 15층717 · 15층718 · 14층719 · 15층720 · 14층721 · 14층722 · 14층723 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 수원시 권선구 권선동 1337 수원아이파크시티7단지).