최근 1개월 평균4.23억3건 · 26.09.21~10.12최고 5.79억 · 2021.08
- 4.28억26.10.12 · 7층
- 4.27억26.10.07 · 14층
- 4.15억26.09.21 · 3층
- 4.3억26.09.05 · 17층
경기도 시흥시 배곧동
시흥배곧신도시골드클래스
경기도 시흥시 배곧4로 81-13 시흥배곧신도시골드클래스 · 지번 배곧동 58
입주2016년10년차
세대수690세대
동수10개 동
최근 1년 매매14건 · 회전율 2.0%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.5억1건 · 26.02.04최고 6억 · 2021.12
- 4.5억26.02.04 · 4층
- 4.64억25.07.05 · 2층
- 4.58억25.05.29 · 1층
- 5.05억25.03.27 · 17층
최근 1개월 평균4.45억1건 · 25.08.22최고 4.5억 · 2024.09
- 4.45억25.08.22 · 11층
- 4.25억25.05.22 · 18층
- 4.15억25.02.04 · 7층
- 최고4.5억24.09.30 · 17층
최근 1개월 평균5.5억1건 · 26.09.05최고 7.15억 · 2021.09
- 5.5억26.09.05 · 23층
- 5.25억26.04.16 · 16층
- 5.2억26.04.01 · 3층
- 5.25억26.01.29 · 5층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26평형 (66㎡)최근 1개월 평균 3건 | 4.23억 | 70% · 2.96억한도 6억 | 4.01억 | 2.96억집값의 70% · LTV 기준 | 1.27억 |
| 29평형최근 1개월 평균 1건 | 4.5억 | 70% · 3.15억한도 6억 | 4.01억 | 3.15억집값의 70% · LTV 기준 | 1.35억 |
| 26평형 (65㎡)최근 1개월 평균 1건 | 4.45억 | 70% · 3.11억한도 6억 | 4.01억 | 3.11억집값의 70% · LTV 기준 | 1.34억 |
| 33평형최근 1개월 평균 1건 | 5.5억 | 70% · 3.85억한도 6억 | 4.01억 | 3.85억집값의 70% · LTV 기준 | 1.65억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3억10건 · 2.6억~3.2억월세 4,000만 / 130만 · 3건
- 전세3억26.10.23 · 21층 · 신규
- 월세2,000만 / 140만26.10.01 · 20층 · 신규
- 전세3억26.09.30 · 18층 · 갱신
- 월세6,662만 / 26만26.08.13 · 2층 · 신규
전세 중앙값2.8억2건 · 2.7억~2.9억월세 5,008만 / 35만 · 1건
- 월세5,008만 / 35만26.08.12 · 4층 · 갱신
- 전세2.9억26.08.08 · 6층 · 신규
- 전세2.7억26.05.13 · 7층 · 신규
전세 중앙값3.7억3건 · 3.57억~3.7억
- 전세3.57억26.09.04 · 13층 · 갱신
- 전세3.7억26.07.25 · 6층 · 신규
- 전세3.7억26.07.18 · 11층 · 신규
전세 중앙값3.25억2건 · 3.2억~3.3억
- 전세3.2억26.09.22 · 15층 · 신규
- 전세3.3억26.05.19 · 15층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 26평형 (66㎡)전용 65.6㎡ | 3억10건 중앙값 | 2.6억 ~ 3.2억 | 4,000만 / 130만3건 중앙값 |
| 29평형전용 73.8㎡ | 3.25억2건 중앙값 | 3.2억 ~ 3.3억 | — |
| 26평형 (65㎡)전용 65.3㎡ | 2.8억2건 중앙값 | 2.7억 ~ 2.9억 | 5,008만 / 35만1건 중앙값 |
| 33평형전용 83.6㎡ | 3.7억3건 중앙값 | 3.57억 ~ 3.7억 | — |
02 매매가 추이 26평형 (65㎡) · 전용 65.3㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2024.06 · 매매 4.1억 · 전세 2.7억 · 갭 1.4억 · 전세가율 66%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 달월역수인선1.2km · 도보 약 24분
- 오이도역수인선안산과천선1.7km · 도보 약 33분
- 월곶역수인선2.0km · 도보 약 38분
버스
300m 안 5곳 · 500m 안 16곳가장 가까운 정류장 배곧중학교 113m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 배곧초등학교293m · 도보 약 6분
- 배곧라온초등학교489m · 도보 약 9분
- 배곧누리초등학교718m · 도보 약 14분
중학교
- 배곧중학교206m · 도보 약 4분
- 배곧라라중학교1.1km · 도보 약 22분
- 함현중학교1.4km · 도보 약 28분
고등학교
- 배곧고등학교290m · 도보 약 6분
- 함현고등학교1.2km · 도보 약 24분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 14건은 세대수 대비 2.0%입니다.
시흥시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 한라비발디캠퍼스배곧동 · 2,701세대 · 2017년
- 한라비발디캠퍼스2차배곧동 · 2,695세대 · 2018년
- 풍림아이원1차월곶동 · 2,560세대 · 2002년
- 시흥센트럴푸르지오대야동 · 2,003세대 · 2020년
- 풍림아이원2차월곶동 · 1,725세대 · 2005년
- 은계파크자이은행동 · 1,719세대 · 2020년
- 호반베르디움센트로하임배곧동 · 1,647세대 · 2017년
- 네이처포레은행동 · 1,594세대 · 2018년
- 시흥배곧SK뷰배곧동 · 1,442세대 · 2015년
- 시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크배곧동 · 1,414세대 · 2015년
- 동보거모동 · 1,392세대 · 1999년
- 대야역두산위브더파크대야동 · 1,382세대 · 2021년
동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)
101동 · 25층102동 · 22층103동 · 22층104동 · 22층105동 · 25층106동 · 25층107동 · 22층108동 · 25층109동 · 25층110동 · 22층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-12 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 시흥시 배곧동 58 시흥배곧신도시골드클래스).