최근 1개월 평균1.37억4건 · 26.09.29~10.17최고 2.55억 · 2021.09
- 1.4억26.10.17 · 11층
- 1.38억26.10.09 · 18층
- 1.4억26.10.08 · 3층 · 직거래
- 1.3억26.09.29 · 18층
경기도 시흥시 월곶동
풍림아이원1차
다른 이름 진주마을 풍림1차 아이원 · 월곶동풍림1차아파트
경기도 시흥시 월곶중앙로 90 월곶동풍림1차아파트 · 지번 월곶동 1010-4
입주2002년24년차
세대수2,560세대
동수16개 동
최근 1년 매매107건 · 회전율 4.2%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균1.02억2건 · 26.10.08~10.28최고 1.76억 · 2021.11
- 1억26.10.28 · 8층
- 1.05억26.10.08 · 3층
- 1.02억26.09.18 · 20층
- 1.03억26.09.12 · 9층
최근 1개월 평균2.64억2건 · 26.08.20~09.03최고 3.98억 · 2021.11
- 2.5억26.09.03 · 1층
- 2.77억26.08.20 · 3층
- 2.35억26.07.05 · 7층
- 2.75억26.06.23 · 17층
최근 1개월 평균5.15억1건 · 26.10.03최고 7.4억 · 2021.11
- 5.15억26.10.03 · 12층
- 5.15억26.07.28 · 12층
- 4.45억26.07.20 · 5층
- 4.55억26.04.18 · 18층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 13평형최근 1개월 평균 4건 | 1.37억 | 70% · 9,590만한도 6억 | 4.01억 | 9,590만집값의 70% · LTV 기준 | 4,110만 |
| 11평형최근 1개월 평균 2건 | 1.02억 | 70% · 7,174만한도 6억 | 4.01억 | 7,174만집값의 70% · LTV 기준 | 3,076만 |
| 24평형최근 1개월 평균 2건 | 2.64억 | 70% · 1.84억한도 6억 | 4.01억 | 1.84억집값의 70% · LTV 기준 | 7,905만 |
| 80평형최근 1개월 평균 1건 | 5.15억 | 70% · 3.61억한도 6억 | 4.01억 | 3.61억집값의 70% · LTV 기준 | 1.55억 |
| 61평형최근 1개월 평균 1건 | 4.9억 | 70% · 3.43억한도 6억 | 4.01억 | 3.43억집값의 70% · LTV 기준 | 1.47억 |
| 46평형최근 1개월 평균 1건 | 4억 | 70% · 2.8억한도 6억 | 4.01억 | 2.8억집값의 70% · LTV 기준 | 1.2억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값1.25억35건 · 9,500만~1.3억월세 1,000만 / 60만 · 34건
- 전세1.3억26.11.01 · 14층 · 신규
- 전세1.3억26.10.30 · 4층 · 신규
- 월세1,000만 / 60만26.10.21 · 12층 · 신규
- 전세1.21억26.10.20 · 1층 · 갱신
전세 중앙값9,000만25건 · 6,300만~9,225만월세 500만 / 45만 · 40건
- 월세500만 / 45만26.10.20 · 4층 · 신규
- 전세9,000만26.10.17 · 8층 · 신규
- 전세9,000만26.10.11 · 8층 · 신규
- 전세9,225만26.10.07 · 14층 · 신규
전세 중앙값2.2억8건 · 1.9억~2.3억월세 3,000만 / 90만 · 11건
- 전세1.9억26.10.29 · 1층 · 신규
- 월세2,000만 / 90만26.10.16 · 13층 · 신규
- 전세2.2억26.10.16 · 11층 · 신규
- 월세1,000만 / 90만26.10.09 · 5층 · 갱신
전세 중앙값4.6억3건 · 3.5억~4.6억월세 5,000만 / 170만 · 1건
- 전세3.5억26.08.18 · 12층 · 신규
- 전세4.6억26.07.28 · 12층 · 신규
- 전세4.6억26.07.23 · 12층 · 신규
- 월세5,000만 / 170만26.06.07 · 13층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 13평형전용 33.0㎡ | 1.25억35건 중앙값 | 9,500만 ~ 1.3억 | 1,000만 / 60만34건 중앙값 |
| 11평형전용 26.9㎡ | 9,000만25건 중앙값 | 6,300만 ~ 9,225만 | 500만 / 45만40건 중앙값 |
| 24평형전용 60.0㎡ | 2.2억8건 중앙값 | 1.9억 ~ 2.3억 | 3,000만 / 90만11건 중앙값 |
| 80평형전용 199.9㎡ | 4.6억3건 중앙값 | 3.5억 ~ 4.6억 | 5,000만 / 170만1건 중앙값 |
| 61평형전용 152.9㎡ | 3.3억2건 중앙값 | 2.8억 ~ 3.8억 | 1.2억 / 85만2건 중앙값 |
| 46평형전용 115.0㎡ | 2.8억1건 중앙값 | 2.8억 ~ 2.8억 | — |
| 34평형전용 84.9㎡ | 2.3억2건 중앙값 | 2.2억 ~ 2.4억 | 4,000만 / 110만2건 중앙값 |
02 매매가 추이 13평형 · 전용 33.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.10 · 매매 1.4억 · 전세 1.21억 · 갭 1,900만 · 전세가율 86%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 월곶역수인선492m · 도보 약 10분
- 소래포구역수인선1.2km · 도보 약 23분
- 달월역수인선1.4km · 도보 약 27분
버스
300m 안 14곳 · 500m 안 26곳가장 가까운 정류장 풍림아파트상가 134m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 시흥월곶초등학교139m · 도보 약 3분
- 월포초등학교584m · 도보 약 11분
- 인천고잔초등학교842m · 도보 약 16분
중학교
- 월곶중학교239m · 도보 약 5분
- 인천고잔중학교777m · 도보 약 15분
고등학교
- 미추홀외국어고등학교1.1km · 도보 약 22분
- 인천고잔고등학교1.4km · 도보 약 26분
- 인천송천고등학교1.5km · 도보 약 29분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 107건은 세대수 대비 4.2%입니다.
시흥시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 한라비발디캠퍼스배곧동 · 2,701세대 · 2017년
- 한라비발디캠퍼스2차배곧동 · 2,695세대 · 2018년
- 시흥센트럴푸르지오대야동 · 2,003세대 · 2020년
- 풍림아이원2차월곶동 · 1,725세대 · 2005년
- 은계파크자이은행동 · 1,719세대 · 2020년
- 호반베르디움센트로하임배곧동 · 1,647세대 · 2017년
- 네이처포레은행동 · 1,594세대 · 2018년
- 시흥배곧SK뷰배곧동 · 1,442세대 · 2015년
- 시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크배곧동 · 1,414세대 · 2015년
- 동보거모동 · 1,392세대 · 1999년
- 대야역두산위브더파크대야동 · 1,382세대 · 2021년
- 시흥배곧한신더휴배곧동 · 1,358세대 · 2018년
동 정보 16개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 19층102 · 20층103 · 20층104 · 19층105 · 20층106 · 20층107 · 19층108 · 20층109 · 20층110 · 20층111 · 20층112 · 20층113 · 20층114 · 17층115 · 20층116 · 20층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 시흥시 월곶동 1010-4 월곶동풍림1차아파트).