경기도 시흥시 대야동

시흥센트럴푸르지오

경기도 시흥시 수인로3312번길 16 시흥 센트럴 푸르지오 · 지번 대야동 693

입주2020년6년차
세대수2,003세대
동수10개 동
최근 1년 매매141건 · 회전율 7.0%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 165건
최근 1개월 평균7.5억5건 · 26.10.05~10.30최고 8.68억 · 2020.12
  1. 7.8억26.10.30 · 27층
  2. 7.8억26.10.23 · 9층
  3. 7.2억26.10.17 · 5층
  4. 7.5억26.10.08 · 11층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 102건
최근 1개월 평균6.28억3건 · 26.10.03~10.31최고 6.48억 · 2024.03
  1. 6.3억26.10.31 · 37층
  2. 6.18억26.10.17 · 45층
  3. 6.35억26.10.03 · 21층
  4. 5.98억26.09.30 · 18층
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30평형전용 75.9㎡ · 누적 87건
최근 1개월 평균7.17억4건 · 26.09.13~10.10최고 9.1억 · 2021.09
  1. 7억26.10.10 · 30층
  2. 7.13억26.09.22 · 21층
  3. 7.05억26.09.15 · 42층
  4. 7.5억26.09.13 · 33층
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43평형전용 106.9㎡ · 누적 41건
최근 1개월 평균8.63억3건 · 26.09.30~10.13최고 10.2억 · 2020.12
  1. 8.8억26.10.13 · 16층
  2. 8.6억26.10.10 · 29층
  3. 8.5억26.09.30 · 23층
  4. 8.5억26.09.09 · 13층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 5건7.5억70% · 5.25억한도 6억4.01억4.01억집값의 53% · DSR 기준3.49억
24평형최근 1개월 평균 3건6.28억70% · 4.39억한도 6억4.01억4.01억집값의 64% · DSR 기준2.27억
30평형최근 1개월 평균 4건7.17억70% · 5.02억한도 6억4.01억4.01억집값의 56% · DSR 기준3.16억
43평형최근 1개월 평균 3건8.63억70% · 6.04억한도 6억4.01억4.01억집값의 46% · DSR 기준4.63억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 7.5억 · 전세 5.07억 · 갭 2.43억 · 전세가율 68%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 신천역서해선301m · 도보 약 6분
  • 시흥대야역서해선1.2km · 도보 약 22분

버스

300m 안 9곳 · 500m 안 23곳가장 가까운 정류장 신천사거리 186m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 금모래초등학교494m · 도보 약 10분
  • 소래초등학교684m · 도보 약 13분
  • 대야초등학교710m · 도보 약 14분
중학교
  • 소래중학교706m · 도보 약 14분
  • 대흥중학교926m · 도보 약 18분
  • 신천중학교945m · 도보 약 18분
고등학교
  • 소래고등학교537m · 도보 약 10분
  • 신천고등학교1.2km · 도보 약 23분
  • 은행고등학교1.2km · 도보 약 23분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 141건은 세대수 대비 7.0%입니다.

시흥시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 45층102동 · 49층103동 · 49층104동 · 45층105동 · 45층106동 · 45층107동 · 45층108동 · 40층109동 · 40층110동 · 42층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 시흥시 대야동 693 시흥 센트럴 푸르지오).