부산광역시 부산진구 전포동

서면대우디오빌2

부산광역시 부산진구 전포대로 274 서면대우디오빌2 · 지번 전포동 181-1

입주2005년21년차
세대수751세대
동수1개 동
최근 1년 매매17건 · 회전율 2.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

11평형전용 28.6㎡ · 누적 341건
최근 1개월 평균6,800만2건 · 26.10.02~10.29최고 1.05억 · 2017.09
  1. 6,800만26.10.29 · 18층
  2. 6,800만26.10.02 · 12층
  3. 6,600만26.08.11 · 26층
  4. 6,500만26.08.10 · 20층
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13평형전용 32.6㎡ · 누적 268건
최근 1개월 평균8,200만1건 · 26.09.05최고 1.22억 · 2017.05
  1. 8,200만26.09.05 · 15층
  2. 8,000만26.07.12 · 7층
  3. 8,100만26.06.22 · 18층
  4. 8,100만26.05.20 · 13층
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18평형전용 46.3㎡ · 누적 16건
최근 1개월 평균1.55억1건 · 24.09.24최고 1.8억 · 2020.12
  1. 1.55억24.09.24 · 29층
  2. 1.6억23.06.26 · 30층
  3. 최고1.8억20.12.08 · 28층
  4. 1.75억20.11.09 · 30층
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14평형전용 34.1㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균1.22억1건 · 17.12.29최고 1.25억 · 2016.12
  1. 1.22억17.12.29 · 28층
  2. 최고1.25억16.12.07 · 29층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
11평형최근 1개월 평균 2건6,800만70% · 4,760만5.11억4,760만집값의 70% · LTV 기준2,040만
13평형최근 1개월 평균 1건8,200만70% · 5,740만5.11억5,740만집값의 70% · LTV 기준2,460만
18평형최근 1개월 평균 1건1.55억70% · 1.09억5.11억1.09억집값의 70% · LTV 기준4,650만
24평형최근 1개월 평균 1건2.1억70% · 1.47억5.11억1.47억집값의 70% · LTV 기준6,301만
12평형최근 1개월 평균 1건1.13억70% · 7,909만5.11억7,909만집값의 70% · LTV 기준3,391만
14평형최근 1개월 평균 1건1.22억70% · 8,540만5.11억8,540만집값의 70% · LTV 기준3,660만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 14평형 · 전용 34.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2017.12 1.22억 최근 전세 2018.05 1.1억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 부전역부산 1호선동해선324m · 도보 약 6분
  • 서면역부산 1호선부산 2호선698m · 도보 약 14분
  • 전포역부산 2호선872m · 도보 약 17분

버스

300m 안 16곳 · 500m 안 66곳가장 가까운 정류장 전포초등학교 154m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 전포초등학교279m · 도보 약 5분
  • 성전초등학교342m · 도보 약 7분
  • 성지초등학교891m · 도보 약 17분
중학교
  • 항도중학교128m · 도보 약 2분
  • 동의중학교567m · 도보 약 11분
  • 부산진여자중학교793m · 도보 약 15분
고등학교
  • 동의고등학교579m · 도보 약 11분
  • 경남공업고등학교867m · 도보 약 17분
  • 성모여자고등학교908m · 도보 약 18분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 17건은 세대수 대비 2.3%입니다.

부산진구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (부산광역시 부산진구 전포동 181-1 서면대우디오빌2).