경기도 용인시 수지구 동천동

래미안이스트팰리스3단지

다른 이름 한빛마을 래미안 이스트팰리스 3단지

경기도 용인시 수지구 동천로135번길 21 한빛마을 래미안 이스트팰리스 3단지 · 지번 동천동 932

입주2010년16년차
세대수885세대
동수14개 동
최근 1년 매매49건 · 회전율 5.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 369건
최근 1개월 평균13.2억2건 · 26.10.03~10.27최고 13.3억 · 2026.10
  1. 최고13.3억26.10.27 · 3층
  2. 신13.1억26.10.03 · 7층
  3. 13억26.08.18 · 7층
  4. 신13억26.08.13 · 10층
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47평형 (119㎡)전용 118.9㎡ · 누적 147건
최근 1개월 평균13.8억1건 · 26.09.12최고 13.95억 · 2021.11
  1. 13.8억26.09.12 · 6층
  2. 13.45억26.08.11 · 4층
  3. 13.5억26.08.06 · 9층
  4. 13.8억26.07.23 · 9층
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60평형전용 149.7㎡ · 누적 125건
최근 1개월 평균12.7억1건 · 26.09.09최고 12.74억 · 2026.03
  1. 12.7억26.09.09 · 6층
  2. 9.5억26.07.31 · 13층 · 직거래
  3. 12.25억26.06.03 · 12층
  4. 12.35억26.05.30 · 16층
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109평형전용 273.6㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균22.8억1건 · 21.04.17최고 22.8억 · 2021.04
  1. 최고22.8억21.04.17 · 18층
  2. 22억21.01.08 · 17층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건13.2억40% · 5.28억한도 6억4.01억4.01억집값의 30% · DSR 기준9.19억
47평형 (119㎡)최근 1개월 평균 1건13.8억40% · 5.52억한도 6억4.01억4.01억집값의 29% · DSR 기준9.79억
60평형최근 1개월 평균 1건12.7억40% · 5.08억한도 6억4.01억4.01억집값의 32% · DSR 기준8.69억
71평형 (179㎡)최근 1개월 평균 1건14.95억40% · 5.98억한도 6억4.01억4.01억집값의 27% · DSR 기준10.94억
69평형최근 1개월 평균 1건15.35억40% · 6.14억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.35억
47평형 (118㎡)최근 1개월 평균 1건12.4억40% · 4.96억한도 6억4.01억4.01억집값의 32% · DSR 기준8.39억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 109평형 · 전용 273.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2021.04 22.8억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 동천역신분당선1.3km · 도보 약 26분
  • 수지구청역신분당선1.3km · 도보 약 26분
  • 오리역분당선1.9km · 도보 약 37분

버스

300m 안 5곳 · 500m 안 22곳가장 가까운 정류장 래미안이스트팰리스3단지 170m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 용인한빛초등학교155m · 도보 약 3분
  • 손곡초등학교634m · 도보 약 12분
  • 풍덕초등학교705m · 도보 약 14분
중학교
  • 손곡중학교487m · 도보 약 9분
  • 수지중학교497m · 도보 약 10분
  • 용인한빛중학교513m · 도보 약 10분
고등학교
  • 수지고등학교411m · 도보 약 8분
  • 용인홍천고등학교1.4km · 도보 약 28분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 49건은 세대수 대비 5.5%입니다.

용인시 수지구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 14개 동 (한국부동산원 20260831)

1301 · 18층1302 · 17층1303 · 16층1304 · 20층1305 · 16층1306 · 16층1307 · 19층1308 · 19층1309 · 17층1310 · 16층1311 · 16층1312 · 23층1313 · 23층1314 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 용인시 수지구 동천동 932 한빛마을 래미안 이스트팰리스 3단지).