경기도 용인시 수지구 동천동

래미안이스트팰리스3단지

다른 이름 한빛마을 래미안 이스트팰리스 3단지

경기도 용인시 수지구 동천로135번길 21 한빛마을 래미안 이스트팰리스 3단지 · 지번 동천동 932

입주2010년16년차
세대수885세대
동수14개 동
최근 1년 매매49건 · 회전율 5.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 369건
최근 1개월 평균13.2억2건 · 26.10.03~10.27최고 13.3억 · 2026.10
  1. 최고13.3억26.10.27 · 3층
  2. 신13.1억26.10.03 · 7층
  3. 13억26.08.18 · 7층
  4. 신13억26.08.13 · 10층
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47평형 (119㎡)전용 118.9㎡ · 누적 147건
최근 1개월 평균13.8억1건 · 26.09.12최고 13.95억 · 2021.11
  1. 13.8억26.09.12 · 6층
  2. 13.45억26.08.11 · 4층
  3. 13.5억26.08.06 · 9층
  4. 13.8억26.07.23 · 9층
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60평형전용 149.7㎡ · 누적 125건
최근 1개월 평균12.7억1건 · 26.09.09최고 12.74억 · 2026.03
  1. 12.7억26.09.09 · 6층
  2. 9.5억26.07.31 · 13층 · 직거래
  3. 12.25억26.06.03 · 12층
  4. 12.35억26.05.30 · 16층
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69평형전용 172.9㎡ · 누적 45건
최근 1개월 평균15.35억1건 · 26.10.18최고 15.35억 · 2026.10
  1. 최고15.35억26.10.18 · 8층
  2. 14.45억26.08.21 · 2층
  3. 13.5억26.06.06 · 11층
  4. 13억26.04.07 · 14층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건13.2억40% · 5.28억한도 6억4.01억4.01억집값의 30% · DSR 기준9.19억
47평형 (119㎡)최근 1개월 평균 1건13.8억40% · 5.52억한도 6억4.01억4.01억집값의 29% · DSR 기준9.79억
60평형최근 1개월 평균 1건12.7억40% · 5.08억한도 6억4.01억4.01억집값의 32% · DSR 기준8.69억
71평형 (179㎡)최근 1개월 평균 1건14.95억40% · 5.98억한도 6억4.01억4.01억집값의 27% · DSR 기준10.94억
69평형최근 1개월 평균 1건15.35억40% · 6.14억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.35억
47평형 (118㎡)최근 1개월 평균 1건12.4억40% · 4.96억한도 6억4.01억4.01억집값의 32% · DSR 기준8.39억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 69평형 · 전용 172.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2023.07 · 매매 12.6억 · 전세 8.88억 · 갭 3.73억 · 전세가율 70%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 동천역신분당선1.3km · 도보 약 26분
  • 수지구청역신분당선1.3km · 도보 약 26분
  • 오리역분당선1.9km · 도보 약 37분

버스

300m 안 5곳 · 500m 안 22곳가장 가까운 정류장 래미안이스트팰리스3단지 170m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 용인한빛초등학교155m · 도보 약 3분
  • 손곡초등학교634m · 도보 약 12분
  • 풍덕초등학교705m · 도보 약 14분
중학교
  • 손곡중학교487m · 도보 약 9분
  • 수지중학교497m · 도보 약 10분
  • 용인한빛중학교513m · 도보 약 10분
고등학교
  • 수지고등학교411m · 도보 약 8분
  • 용인홍천고등학교1.4km · 도보 약 28분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 49건은 세대수 대비 5.5%입니다.

용인시 수지구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 14개 동 (한국부동산원 20260831)

1301 · 18층1302 · 17층1303 · 16층1304 · 20층1305 · 16층1306 · 16층1307 · 19층1308 · 19층1309 · 17층1310 · 16층1311 · 16층1312 · 23층1313 · 23층1314 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 용인시 수지구 동천동 932 한빛마을 래미안 이스트팰리스 3단지).