경기도 시흥시 하상동

연꽃마을대우삼호아파트

관곡지로 222 · 지번 하상동 368

입주1999년27년차
세대수1,044세대
동수11개 동
최근 1년 매매49건 · 회전율 4.7%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 시흥시 하상동 368

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.9㎡ · 누적 729건
최근 1개월 평균2.18억3건 · 26.09.23~10.22최고 3.38억 · 2022.04
  1. 2.2억26.10.22 · 14층
  2. 2.05억26.09.28 · 20층
  3. 2.28억26.09.23 · 6층
  4. 2.28억26.09.22 · 6층
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34평형전용 84.5㎡ · 누적 91건
최근 1개월 평균2.88억1건 · 26.09.03최고 4.25억 · 2021.11
  1. 2.88억26.09.03 · 8층
  2. 2.85억26.07.14 · 13층
  3. 2.85억26.01.26 · 8층
  4. 3.2억25.12.13 · 14층
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54평형전용 134.3㎡ · 누적 68건
최근 1개월 평균4억1건 · 26.05.11최고 4.45억 · 2023.09
  1. 4억26.05.11 · 14층
  2. 4.2억26.04.05 · 18층
  3. 4.4억25.11.18 · 17층
  4. 4.12억25.08.19 · 7층
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41평형전용 101.9㎡ · 누적 55건
최근 1개월 평균3.3억1건 · 26.04.14최고 4.85억 · 2021.11
  1. 3.3억26.04.14 · 5층
  2. 2.85억25.12.05 · 3층
  3. 3.09억25.08.11 · 4층
  4. 3.4억25.02.14 · 16층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 3건2.18억70% · 1.52억한도 6억4.01억1.52억집값의 70% · LTV 기준6,531만
34평형최근 1개월 평균 1건2.88억70% · 2.02억한도 6억4.01억2.02억집값의 70% · LTV 기준8,640만
54평형최근 1개월 평균 1건4억70% · 2.8억한도 6억4.01억2.8억집값의 70% · LTV 기준1.2억
41평형최근 1개월 평균 1건3.3억70% · 2.31억한도 6억4.01억2.31억집값의 70% · LTV 기준9,900만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 41평형 · 전용 101.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.02 · 매매 3.4억 · 전세 2.8억 · 갭 6,000만 · 전세가율 82%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 49건은 세대수 대비 4.7%입니다.

시흥시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)

311 · 18층312 · 19층313 · 20층314 · 20층315 · 20층316 · 20층317 · 19층318 · 20층319 · 20층320 · 20층321 · 19층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.