경기도 성남시 분당구 구미동

무지개(3단지)(건영)

다른 이름 무지개마을 · 무지개마을신한.건영아파트

미금로 63 · 지번 구미동 201

입주1996년30년차
세대수482세대
동수6개 동
최근 1년 매매22건 · 회전율 4.6%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 성남분당구 구미동 201

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

21평형전용 53.8㎡ · 누적 167건
최근 1개월 평균10.98억6건 · 26.06.18~07.13최고 11.45억 · 2026.07
  1. 9.7억26.07.13 · 3층
  2. 11.4억26.07.13 · 10층
  3. 11.3억26.07.13 · 11층
  4. 10.9억26.07.09 · 8층
가격 추이 보기 →
34평형전용 85.0㎡ · 누적 137건
최근 1개월 평균15.75억1건 · 26.06.12최고 15.75억 · 2026.06
  1. 최고15.75억26.06.12 · 13층
  2. 신15.49억26.02.06 · 11층
  3. 신15억26.01.23 · 4층
  4. 12.77억25.09.20 · 11층
가격 추이 보기 →
27평형전용 68.2㎡ · 누적 108건
최근 1개월 평균13.45억1건 · 26.08.17최고 13.8억 · 2026.06
  1. 13.45억26.08.17 · 15층
  2. 최고13.8억26.06.29 · 8층
  3. 최고13.8억26.06.27 · 10층
  4. 신12.5억26.06.03 · 19층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
21평형최근 1개월 평균 6건10.98억40% · 4.39억한도 6억4.01억4.01억집값의 36% · DSR 기준6.98억
34평형최근 1개월 평균 1건15.75억40% · 6.3억한도 4억4.01억4억집값의 25% · 가격별 한도 기준11.75억
27평형최근 1개월 평균 1건13.45억40% · 5.38억한도 6억4.01억4.01억집값의 30% · DSR 기준9.44억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 27평형 · 전용 68.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.08 · 매매 13.45억 · 전세 5.9억 · 갭 7.55억 · 전세가율 44%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 22건은 세대수 대비 4.6%입니다.

성남시 분당구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

307 · 20층308 · 20층309 · 20층310 · 15층311 · 15층312 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.