서울특별시 광진구 광장동

유진스웰

아차산로78길 7 · 지번 광장동 121

입주2011년15년차
세대수52세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 1.9%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 광진구 광장동 121

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

55평형전용 136.7㎡ · 누적 21건
최근 1개월 평균24.7억1건 · 26.04.11최고 24.7억 · 2026.04
  1. 최고24.7억26.04.11 · 12층
  2. 신22억25.07.04 · 13층
  3. 신20.5억24.09.23 · 13층
  4. 신18.4억24.07.24 · 9층
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66평형전용 165.3㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균20억1건 · 25.02.24최고 20억 · 2025.02
  1. 최고20억25.02.24 · 7층
  2. 최고20억24.07.06 · 8층
  3. 신18.5억22.11.30 · 3층
  4. 신17억20.05.28 · 9층
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57평형전용 142.4㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균15.3억1건 · 21.02.03최고 15.3억 · 2021.02
  1. 최고15.3억21.02.03 · 15층
  2. 13.3억12.04.10 · 15층
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84평형전용 209.3㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균20억1건 · 12.04.25최고 20억 · 2012.04
  1. 최고20억12.04.25 · 14층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
55평형최근 1개월 평균 1건24.7억40% · 9.88억한도 4억4.01억4억집값의 16% · 가격별 한도 기준20.7억
66평형최근 1개월 평균 1건20억40% · 8억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준16억
57평형최근 1개월 평균 1건15.3억40% · 6.12억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.3억
84평형최근 1개월 평균 1건20억40% · 8억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준16억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 84평형 · 전용 209.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2012.04 20억 최근 전세 2023.06 21억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 1.9%입니다.

광진구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-04-11 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.

유진스웰 실거래가·전세 시세 (광진구 광장동) | 집사자