최근 1개월 평균4.5억1건 · 25.12.10최고 5.49억 · 2024.03
- 4.5억25.12.10 · 2층
- 4.4억25.07.07 · 6층
- 5억25.05.20 · 8층
- 5억24.10.18 · 8층
경상북도 포항시 남구 대잠동
대잠센트럴하이츠
경상북도 포항시 남구 희망대로 520 대잠 센트럴하이츠아파트 · 지번 대잠동 1009
입주2010년16년차
세대수550세대
동수9개 동
최근 1년 매매8건 · 회전율 1.5%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4억2건 · 26.08.05~09.03최고 5.9억 · 2023.08
- 4억26.09.03 · 12층
- 4억26.08.05 · 11층
- 4억26.03.15 · 3층 · 직거래
- 4.15억25.08.24 · 7층
최근 1개월 평균3.83억2건 · 26.08.25~09.18최고 4.98억 · 2021.08
- 3.8억26.09.18 · 7층 · 직거래
- 3.85억26.08.25 · 6층
- 4억26.03.16 · 9층
- 4억25.11.24 · 7층
최근 1개월 평균5억2건 · 25.01.09~01.21최고 6.8억 · 2024.09
- 5억25.01.21 · 6층
- 5억25.01.09 · 9층 · 직거래
- 최고6.8억24.09.08 · 8층
- 5.7억24.02.17 · 6층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52평형최근 1개월 평균 1건 | 4.5억 | 70% · 3.15억 | 5.11억 | 3.15억집값의 70% · LTV 기준 | 1.35억 |
| 53평형최근 1개월 평균 2건 | 4억 | 70% · 2.8억 | 5.11억 | 2.8억집값의 70% · LTV 기준 | 1.2억 |
| 44평형최근 1개월 평균 2건 | 3.83억 | 70% · 2.68억 | 5.11억 | 2.68억집값의 70% · LTV 기준 | 1.15억 |
| 63평형 (157㎡)최근 1개월 평균 2건 | 5억 | 70% · 3.5억 | 5.11억 | 3.5억집값의 70% · LTV 기준 | 1.5억 |
| 63평형 (158㎡)최근 1개월 평균 2건 | 5.4억 | 70% · 3.78억 | 5.11억 | 3.78억집값의 70% · LTV 기준 | 1.62억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.3억1건 · 3.3억~3.3억
- 전세3.3억26.06.01 · 7층 · 신규
전세 중앙값4.5억1건 · 4.5억~4.5억
- 전세4.5억26.05.28 · 4층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 52평형전용 130.3㎡ | 3.3억1건 중앙값 | 3.3억 ~ 3.3억 | — |
| 53평형전용 132.7㎡ | 4.5억1건 중앙값 | 4.5억 ~ 4.5억 | — |
02 매매가 추이 53평형 · 전용 132.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2024.02 · 매매 5.5억 · 전세 4.3억 · 갭 1.2억 · 전세가율 78%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 2곳 · 500m 안 7곳가장 가까운 정류장 대잠센트럴하이츠 229m · 도보 약 4분
주변 학교
초등학교
- 대이초등학교775m · 도보 약 15분
- 이동초등학교866m · 도보 약 17분
- 포항제철초등학교1.3km · 도보 약 25분
중학교
- 포항제철중학교911m · 도보 약 18분
- 포항이동중학교1.0km · 도보 약 20분
- 양학중학교1.4km · 도보 약 27분
고등학교
- 포항제철공업고등학교911m · 도보 약 18분
- 경북과학고등학교948m · 도보 약 18분
- 포항이동고등학교967m · 도보 약 19분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 8건은 세대수 대비 1.5%입니다.
포항시 남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 효자그린2차(현대,삼성그린APT)지곡동 · 2,130세대 · 1998년
- 포항자이아파트대잠동 · 1,567세대 · 2018년
- 이동현대홈타운대잠동 · 1,306세대 · 2000년
- 효자그린1차(고층,저층)지곡동 · 1,288세대 · 1995년
- 효자웰빙타운에스케이뷰1차효자동 · 1,181세대 · 2007년
- LG그린빌라지곡동 · 798세대 · 2001년
- 삼성그린빌라지곡동 · 748세대 · 1999년
- 이동그린빌명품이동 · 632세대 · 2003년
- 효자풍림아이원효자동 · 583세대 · 2012년
- 효자웰빙타운에스케이뷰3차효자동 · 561세대 · 2009년
- 대잠그린파크명품대잠동 · 548세대 · 2005년
- 이동우방파크빌대잠동 · 499세대 · 2001년
동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 15층102 · 15층103 · 15층104 · 15층105 · 15층106 · 15층107 · 15층108 · 15층109 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-18 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상북도 포항시 남구 대잠동 1009 대잠 센트럴하이츠아파트).