경상북도 포항시 남구 지곡동

효자그린1차(고층,저층)

다른 이름 효자그린아파트

경상북도 포항시 남구 지곡로 260 효자그린아파트 · 지번 지곡동 472

입주1995년31년차
세대수1,288세대
동수23개 동
최근 1년 매매41건 · 회전율 3.2%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 533건
최근 1개월 평균1.93억3건 · 26.08.16~09.05최고 3억 · 2022.04
  1. 1.8억26.09.05 · 1층
  2. 2.2억26.08.19 · 10층
  3. 1.8억26.08.16 · 7층
  4. 1.8억26.07.06 · 10층
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34평형전용 84.5㎡ · 누적 232건
최근 1개월 평균3.55억1건 · 26.06.25최고 5억 · 2024.03
  1. 3.55억26.06.25 · 13층
  2. 4.55억26.05.19 · 12층
  3. 4.1억26.02.11 · 8층
  4. 4억26.01.28 · 3층
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30평형 (76㎡)전용 76.0㎡ · 누적 156건
최근 1개월 평균2.36억5건 · 26.05.26~06.22최고 3.47억 · 2022.09
  1. 2.5억26.06.22 · 4층 · 직거래
  2. 2.2억26.06.06 · 2층
  3. 2.35억26.05.29 · 7층
  4. 2.37억26.05.29 · 7층
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29평형전용 72.4㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균3.1억1건 · 22.08.13최고 3.3억 · 2022.04
  1. 3.1억22.08.13 · 1층
  2. 최고3.3억22.04.20 · 1층
  3. 신3억21.01.01 · 1층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 3건1.93억70% · 1.35억5.11억1.35억집값의 70% · LTV 기준5,800만
34평형최근 1개월 평균 1건3.55억70% · 2.49억5.11억2.49억집값의 70% · LTV 기준1.07억
30평형 (76㎡)최근 1개월 평균 5건2.36억70% · 1.65억5.11억1.65억집값의 70% · LTV 기준7,080만
29평형최근 1개월 평균 1건3.1억70% · 2.17억5.11억2.17억집값의 70% · LTV 기준9,300만
21평형최근 1개월 평균 1건2.1억70% · 1.47억5.11억1.47억집값의 70% · LTV 기준6,301만
30평형 (75㎡)최근 1개월 평균 1건3.14억70% · 2.2억5.11억2.2억집값의 70% · LTV 기준9,420만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 60.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.08 · 매매 2억 · 전세 2.05억 · 갭 0만 · 전세가율 102%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 1곳 · 500m 안 7곳가장 가까운 정류장 효자그린아파트 216m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 포항제철지곡초등학교460m · 도보 약 9분
중학교
  • 포항제철중학교1.2km · 도보 약 23분
고등학교
  • 포항제철고등학교616m · 도보 약 12분
  • 포항이동고등학교954m · 도보 약 19분
  • 포항제철공업고등학교1.2km · 도보 약 23분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 41건은 세대수 대비 3.2%입니다.

포항시 남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 23개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 18층103 · 20층104 · 24층105 · 24층106 · 20층107 · 16층108 · 13층109 · 14층110 · 18층111 · 15층112 · 14층113 · 13층114 · 11층115 · 13층116 · 4층117 · 5층118 · 5층119 · 5층120 · 5층121 · 5층122 · 5층123 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-05 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상북도 포항시 남구 지곡동 472 효자그린아파트).