서울특별시 송파구 잠실동

아시아선수촌아파트

다른 이름 아시아선수촌아파트 4동

서울특별시 송파구 올림픽로4길 15 아시아선수촌아파트 · 지번 잠실동 86

입주1986년40년차
세대수1,356세대
동수18개 동
최근 1년 매매24건 · 회전율 1.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

40평형전용 99.4㎡ · 누적 123건
최근 1개월 평균41.8억1건 · 26.10.14최고 44.5억 · 2026.06
  1. 41.8억26.10.14 · 10층
  2. 34.51억26.07.09 · 2층 · 직거래
  3. 42.5억26.06.19 · 3층
  4. 최고44.5억26.06.02 · 10층
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60평형전용 151.0㎡ · 누적 122건
최근 1개월 평균55억1건 · 26.10.08최고 60억 · 2026.03
  1. 55억26.10.08 · 6층
  2. 57.5억26.07.03 · 7층
  3. 54.25억26.06.04 · 10층
  4. 54억26.05.29 · 4층
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54평형전용 134.5㎡ · 누적 80건
최근 1개월 평균54.5억1건 · 26.04.30최고 54.5억 · 2026.04
  1. 최고54.5억26.04.30 · 15층
  2. 신47억25.04.03 · 12층
  3. 신41억24.12.10 · 8층
  4. 신40.5억24.10.18 · 4층
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71평형전용 178.3㎡ · 누적 69건
최근 1개월 평균65억1건 · 26.07.15최고 67억 · 2025.10
  1. 65억26.07.15 · 16층
  2. 65.5억25.10.29 · 7층
  3. 최고67억25.10.02 · 16층
  4. 신54.9억25.04.16 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
40평형최근 1개월 평균 1건41.8억40% · 16.72억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준39.8억
60평형최근 1개월 평균 1건55억40% · 22억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준53억
54평형최근 1개월 평균 1건54.5억40% · 21.8억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준52.5억
71평형최근 1개월 평균 1건65억40% · 26억한도 2억4.01억2억집값의 3% · 가격별 한도 기준63억
49평형최근 1개월 평균 1건29.5억40% · 11.8억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준27.5억
56평형최근 1개월 평균 1건43억40% · 17.2억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준41억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 71평형 · 전용 178.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 65억 · 전세 20억 · 갭 45억 · 전세가율 31%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 종합운동장역9호선2호선347m · 도보 약 7분
  • 잠실새내역2호선934m · 도보 약 18분
  • 삼전역9호선1.0km · 도보 약 20분

버스

300m 안 1곳 · 500m 안 11곳가장 가까운 정류장 아시아선수촌아파트 290m · 도보 약 6분

주변 학교

초등학교
  • 서울아주초등학교259m · 도보 약 5분
  • 서울잠전초등학교638m · 도보 약 12분
  • 서울잠일초등학교864m · 도보 약 17분
중학교
  • 정신여자중학교294m · 도보 약 6분
  • 아주중학교313m · 도보 약 6분
  • 신천중학교941m · 도보 약 18분
고등학교
  • 정신여자고등학교294m · 도보 약 6분
  • 잠일고등학교888m · 도보 약 17분
  • 영동일고등학교1.2km · 도보 약 23분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 24건은 세대수 대비 1.8%입니다.

송파구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 18개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 18층10 · 18층11 · 12층12 · 18층13 · 18층14 · 12층15 · 18층16 · 18층17 · 12층18 · 18층2 · 18층3 · 12층4 · 12층5 · 18층6 · 12층7 · 18층8 · 12층9 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 송파구 잠실동 86 아시아선수촌아파트).