서울특별시 송파구 잠실동

아시아선수촌아파트

다른 이름 아시아선수촌아파트 4동

서울특별시 송파구 올림픽로4길 15 아시아선수촌아파트 · 지번 잠실동 86

입주1986년40년차
세대수1,356세대
동수18개 동
최근 1년 매매24건 · 회전율 1.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

40평형전용 99.4㎡ · 누적 123건
최근 1개월 평균41.8억1건 · 26.10.14최고 44.5억 · 2026.06
  1. 41.8억26.10.14 · 10층
  2. 34.51억26.07.09 · 2층 · 직거래
  3. 42.5억26.06.19 · 3층
  4. 최고44.5억26.06.02 · 10층
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60평형전용 151.0㎡ · 누적 122건
최근 1개월 평균55억1건 · 26.10.08최고 60억 · 2026.03
  1. 55억26.10.08 · 6층
  2. 57.5억26.07.03 · 7층
  3. 54.25억26.06.04 · 10층
  4. 54억26.05.29 · 4층
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54평형전용 134.5㎡ · 누적 80건
최근 1개월 평균54.5억1건 · 26.04.30최고 54.5억 · 2026.04
  1. 최고54.5억26.04.30 · 15층
  2. 신47억25.04.03 · 12층
  3. 신41억24.12.10 · 8층
  4. 신40.5억24.10.18 · 4층
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56평형전용 139.7㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균43억1건 · 25.03.21최고 43억 · 2025.03
  1. 최고43억25.03.21 · 1층
  2. 신31억21.01.04 · 1층
  3. 신19.7억17.07.17 · 1층
  4. 신18.8억17.05.14 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
40평형최근 1개월 평균 1건41.8억40% · 16.72억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준39.8억
60평형최근 1개월 평균 1건55억40% · 22억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준53억
54평형최근 1개월 평균 1건54.5억40% · 21.8억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준52.5억
71평형최근 1개월 평균 1건65억40% · 26억한도 2억4.01억2억집값의 3% · 가격별 한도 기준63억
49평형최근 1개월 평균 1건29.5억40% · 11.8억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준27.5억
56평형최근 1개월 평균 1건43억40% · 17.2억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준41억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 56평형 · 전용 139.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2025.03 43억 최근 전세 2026.05 11.5억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 종합운동장역9호선2호선347m · 도보 약 7분
  • 잠실새내역2호선934m · 도보 약 18분
  • 삼전역9호선1.0km · 도보 약 20분

버스

300m 안 1곳 · 500m 안 11곳가장 가까운 정류장 아시아선수촌아파트 290m · 도보 약 6분

주변 학교

초등학교
  • 서울아주초등학교259m · 도보 약 5분
  • 서울잠전초등학교638m · 도보 약 12분
  • 서울잠일초등학교864m · 도보 약 17분
중학교
  • 정신여자중학교294m · 도보 약 6분
  • 아주중학교313m · 도보 약 6분
  • 신천중학교941m · 도보 약 18분
고등학교
  • 정신여자고등학교294m · 도보 약 6분
  • 잠일고등학교888m · 도보 약 17분
  • 영동일고등학교1.2km · 도보 약 23분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 24건은 세대수 대비 1.8%입니다.

송파구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 18개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 18층10 · 18층11 · 12층12 · 18층13 · 18층14 · 12층15 · 18층16 · 18층17 · 12층18 · 18층2 · 18층3 · 12층4 · 12층5 · 18층6 · 12층7 · 18층8 · 12층9 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 송파구 잠실동 86 아시아선수촌아파트).