경기도 성남시 분당구 구미동

무지개(10단지)(삼성)

다른 이름 무지개마을삼성아파트 · 무지개마을건영.삼성아파트

구미로 100 · 지번 구미동 222

입주1996년30년차
세대수250세대
동수4개 동
최근 1년 매매9건 · 회전율 3.6%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 성남분당구 구미동 222

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

41평형전용 101.8㎡ · 누적 77건
최근 1개월 평균15.6억1건 · 26.06.19최고 15.6억 · 2026.06
  1. 최고15.6억26.06.19 · 4층
  2. 11.6억26.05.14 · 2층 · 직거래
  3. 신15.1억26.05.08 · 7층
  4. 신13.98억26.01.22 · 10층
가격 추이 보기 →
54평형전용 135.0㎡ · 누적 62건
최근 1개월 평균12.81억1건 · 26.09.09최고 16.8억 · 2026.05
  1. 12.81억26.09.09 · 9층 · 직거래
  2. 최고16.8억26.05.28 · 8층
  3. 신15.7억25.12.31 · 11층
  4. 13.1억25.04.15 · 11층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
41평형최근 1개월 평균 1건15.6억40% · 6.24억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.6억
54평형최근 1개월 평균 1건12.81억40% · 5.12억한도 6억4.01억4.01억집값의 31% · DSR 기준8.8억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 41평형 · 전용 101.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.06 · 매매 15.6억 · 전세 6.48억 · 갭 9.13억 · 전세가율 42%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 9건은 세대수 대비 3.6%입니다.

성남시 분당구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

제1005 · 19층제1006 · 15층제1007 · 15층제1008 · 17층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-09 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.