서울특별시 서초구 잠원동

신반포19

다른 이름 신반포아파트 · 신반포19차아파트

서울특별시 서초구 잠원로8길 20 신반포19차아파트 · 지번 잠원동 61-2

입주1982년44년차
세대수242세대
동수2개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 2.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

43평형 (108㎡)전용 107.9㎡ · 누적 33건
최근 1개월 평균36.5억2건 · 26.04.15~05.08최고 38억 · 2026.05
  1. 최고38억26.05.08 · 5층
  2. 신35억26.04.15 · 6층
  3. 신29.75억24.07.22 · 9층
  4. 25.6억24.06.22 · 1층
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43평형 (107㎡)전용 107.0㎡ · 누적 28건
최근 1개월 평균40.5억1건 · 26.05.18최고 40.5억 · 2026.05
  1. 최고40.5억26.05.18 · 2층
  2. 신40억26.02.07 · 9층
  3. 신33.7억25.02.27 · 5층
  4. 신32.3억25.02.27 · 5층
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32평형 (80㎡)전용 80.3㎡ · 누적 23건
최근 1개월 평균28.9억1건 · 25.06.14최고 28.9억 · 2025.06
  1. 최고28.9억25.06.14 · 2층
  2. 25.8억25.02.08 · 9층
  3. 19억24.06.05 · 7층 · 직거래
  4. 23억24.05.25 · 11층
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44평형 (110㎡)전용 109.9㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균14.55억1건 · 17.07.31최고 14.55억 · 2017.07
  1. 최고14.55억17.07.31 · 2층
  2. 신12.5억16.05.17 · 2층
  3. 신11억15.08.24 · 2층
  4. 10.8억15.05.25 · 2층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
43평형 (108㎡)최근 1개월 평균 2건36.5억40% · 14.6억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준34.5억
43평형 (107㎡)최근 1개월 평균 1건40.5억40% · 16.2억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준38.5억
32평형 (80㎡)최근 1개월 평균 1건28.9억40% · 11.56억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준26.9억
32평형 (81㎡)최근 1개월 평균 1건30억40% · 12억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준28억
44평형 (110㎡)최근 1개월 평균 1건14.55억40% · 5.82억한도 6억4.01억4.01억집값의 28% · DSR 기준10.54억
44평형 (109㎡)최근 1개월 평균 1건35.8억40% · 14.32억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준33.8억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 44평형 (110㎡) · 전용 109.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2017.07 14.55억 최근 전세 2026.10 7억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 잠원역3호선186m · 도보 약 4분
  • 반포역7호선686m · 도보 약 13분
  • 신사역신분당선3호선871m · 도보 약 17분

버스

300m 안 11곳 · 500m 안 17곳가장 가까운 정류장 잠원역 177m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 서울신동초등학교340m · 도보 약 7분
  • 서울반원초등학교694m · 도보 약 13분
  • 서울원촌초등학교918m · 도보 약 18분
중학교
  • 경원중학교311m · 도보 약 6분
  • 신동중학교384m · 도보 약 7분
  • 원촌중학교964m · 도보 약 19분
고등학교
  • 청담고등학교569m · 도보 약 11분
  • 오산고등학교1.3km · 도보 약 26분
  • 반포고등학교1.4km · 도보 약 27분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 2.5%입니다.

서초구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

330 · 11층331 · 11층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-05 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 서초구 잠원동 61-2 신반포19차아파트).