경기도 성남시 분당구 백현동

판교알파리움1단지

다른 이름 알파리움

대왕판교로606번길 10 · 지번 백현동 531

입주2015년11년차
세대수417세대
동수5개 동
최근 1년 매매12건 · 회전율 2.9%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 성남분당구 백현동 531

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

49평형전용 123.3㎡ · 누적 36건
최근 1개월 평균32억1건 · 26.06.18최고 32억 · 2026.06
  1. 최고32억26.06.18 · 14층
  2. 신29억26.01.03 · 17층
  3. 신27.5억25.09.27 · 9층
  4. 신25.8억25.06.01 · 9층
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57평형전용 142.0㎡ · 누적 35건
최근 1개월 평균38억1건 · 26.08.11최고 38억 · 2026.08
  1. 최고38억26.08.11 · 6층
  2. 29.9억26.06.02 · 9층
  3. 32.6억26.02.13 · 11층
  4. 34억26.02.04 · 11층
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52평형전용 129.3㎡ · 누적 32건
최근 1개월 평균32억1건 · 26.01.30최고 32억 · 2026.01
  1. 최고32억26.01.30 · 11층
  2. 신28.1억25.09.29 · 18층
  3. 25.5억25.08.27 · 3층
  4. 21억25.05.23 · 14층 · 직거래
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44평형전용 110.3㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균26.95억1건 · 26.05.29최고 26.95억 · 2026.05
  1. 최고26.95억26.05.29 · 5층
  2. 22.7억25.02.28 · 13층
  3. 22.8억24.11.05 · 15층
  4. 신23.4억24.10.19 · 17층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
49평형최근 1개월 평균 1건32억40% · 12.8억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준30억
57평형최근 1개월 평균 1건38억40% · 15.2억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준36억
52평형최근 1개월 평균 1건32억40% · 12.8억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준30억
39평형최근 1개월 평균 1건22.7억40% · 9.08억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준18.7억
38평형최근 1개월 평균 1건25억40% · 10억한도 4억4.01억4억집값의 16% · 가격별 한도 기준21억
44평형최근 1개월 평균 1건26.95억40% · 10.78억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준24.95억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 44평형 · 전용 110.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.02 · 매매 22.7억 · 전세 13.4억 · 갭 9.3억 · 전세가율 59%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 12건은 세대수 대비 2.9%입니다.

성남시 분당구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 18층102 · 17층103 · 18층104 · 19층105 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-11 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.