경기도 수원시 권선구 권선동

권선3지구써미트빌

덕영대로1323번길 26-24 · 지번 권선동 1323

입주2001년25년차
세대수223세대
동수7개 동
최근 1년 매매24건 · 회전율 10.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 수원권선구 권선동 1323

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

41평형 (103㎡)전용 103.0㎡ · 누적 82건
최근 1개월 평균5.5억1건 · 26.08.29최고 6.9억 · 2022.03
  1. 5.5억26.08.29 · 4층 · 직거래
  2. 5.75억26.06.18 · 5층
  3. 5.5억26.06.16 · 6층
  4. 5.15억26.05.21 · 14층
가격 추이 보기 →
44평형 (110㎡)전용 110.0㎡ · 누적 48건
최근 1개월 평균6.26억3건 · 26.09.14~10.03최고 6.5억 · 2026.09
  1. 6.33억26.10.03 · 6층
  2. 5.95억26.09.17 · 13층
  3. 최고6.5억26.09.14 · 8층
  4. 5.37억26.06.05 · 7층
가격 추이 보기 →
50평형전용 125.7㎡ · 누적 38건
최근 1개월 평균6.2억1건 · 26.08.28최고 7.5억 · 2022.03
  1. 6.2억26.08.28 · 10층
  2. 5.75억26.05.30 · 4층
  3. 6.17억26.04.02 · 8층
  4. 5.65억26.03.27 · 15층
가격 추이 보기 →
41평형 (102㎡)전용 101.6㎡ · 누적 24건
최근 1개월 평균5.6억1건 · 26.10.01최고 5.68억 · 2021.04
  1. 5.6억26.10.01 · 4층
  2. 5.3억26.01.16 · 7층
  3. 5.4억25.08.19 · 5층
  4. 5.56억24.10.31 · 11층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
41평형 (103㎡)최근 1개월 평균 1건5.5억70% · 3.85억한도 6억4.01억3.85억집값의 70% · LTV 기준1.65억
44평형 (110㎡)최근 1개월 평균 3건6.26억70% · 4.38억한도 6억4.01억4.01억집값의 64% · DSR 기준2.25억
50평형최근 1개월 평균 1건6.2억70% · 4.34억한도 6억4.01억4.01억집값의 65% · DSR 기준2.19억
41평형 (102㎡)최근 1개월 평균 1건5.6억70% · 3.92억한도 6억4.01억3.92억집값의 70% · LTV 기준1.68억
44평형 (111㎡)최근 1개월 평균 1건5.63억70% · 3.94억한도 6억4.01억3.94억집값의 70% · LTV 기준1.69억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 50평형 · 전용 125.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.08 · 매매 6.2억 · 전세 4.2억 · 갭 2억 · 전세가율 68%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 24건은 세대수 대비 10.8%입니다.

수원시 권선구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

211 · 14층212 · 15층213 · 14층214 · 14층215 · 15층216 · 15층217 · 14층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-03 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.