경기도 수원시 권선구 권선동

수원시청역SKVIEW

경기도 수원시 권선구 권선로694번길 26 수원시청역 SK VIEW · 지번 권선동 1035

입주2008년18년차
세대수1,018세대
동수21개 동
최근 1년 매매69건 · 회전율 6.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 360건
최근 1개월 평균6.48억4건 · 26.09.16~09.28최고 7.3억 · 2026.09
  1. 최고7.3억26.09.28 · 14층
  2. 6.4억26.09.20 · 3층
  3. 5.75억26.09.19 · 2층
  4. 6.48억26.09.16 · 1층
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24평형전용 59.9㎡ · 누적 235건
최근 1개월 평균5.93억2건 · 26.10.12~10.22최고 6.35억 · 2026.10
  1. 5.5억26.10.22 · 1층
  2. 최고6.35억26.10.12 · 12층
  3. 5.99억26.09.18 · 3층
  4. 5.35억26.08.11 · 11층
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33평형전용 83.0㎡ · 누적 96건
최근 1개월 평균6.53억2건 · 26.09.30~10.14최고 6.95억 · 2026.10
  1. 최고6.95억26.10.14 · 6층
  2. 6.1억26.09.30 · 4층
  3. 신6.79억26.08.29 · 5층
  4. 5.95억26.08.12 · 2층
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58평형전용 145.6㎡ · 누적 74건
최근 1개월 평균7.25억2건 · 26.09.05~09.19최고 7.5억 · 2026.09
  1. 최고7.5억26.09.19 · 12층
  2. 7억26.09.05 · 7층
  3. 6.77억26.07.09 · 13층
  4. 6.95억26.02.09 · 8층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 4건6.48억70% · 4.54억한도 6억4.01억4.01억집값의 62% · DSR 기준2.47억
24평형최근 1개월 평균 2건5.93억70% · 4.15억한도 6억4.01억4.01억집값의 68% · DSR 기준1.92억
33평형최근 1개월 평균 2건6.53억70% · 4.57억한도 6억4.01억4.01억집값의 61% · DSR 기준2.52억
40평형최근 1개월 평균 1건6.7억70% · 4.69억한도 6억4.01억4.01억집값의 60% · DSR 기준2.69억
58평형최근 1개월 평균 2건7.25억70% · 5.08억한도 6억4.01억4.01억집값의 55% · DSR 기준3.24억
52평형최근 1개월 평균 2건7.03억70% · 4.92억한도 6억4.01억4.01억집값의 57% · DSR 기준3.02억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 58평형 · 전용 145.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.04 · 매매 5억 · 전세 5.6억 · 갭 0만 · 전세가율 112%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 수원시청역분당선610m · 도보 약 12분
  • 매교역분당선1.2km · 도보 약 24분
  • 매탄권선역분당선1.4km · 도보 약 28분

버스

300m 안 5곳 · 500m 안 18곳가장 가까운 정류장 수원가구거리 162m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 세곡초등학교280m · 도보 약 5분
  • 선행초등학교399m · 도보 약 8분
  • 권선초등학교700m · 도보 약 14분
중학교
  • 곡선중학교443m · 도보 약 9분
  • 남수원중학교951m · 도보 약 18분
  • 매탄중학교1.2km · 도보 약 24분
고등학교
  • 권선고등학교872m · 도보 약 17분
  • 효원고등학교1.2km · 도보 약 23분
  • 수원고등학교1.3km · 도보 약 25분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 69건은 세대수 대비 6.8%입니다.

수원시 권선구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 21개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 13층102 · 13층103 · 14층104 · 15층105 · 12층106 · 11층201 · 15층202 · 15층203 · 14층204 · 15층205 · 14층206 · 14층207 · 15층208 · 14층209 · 15층210 · 15층211 · 14층212 · 15층213 · 13층214 · 14층215 · 14층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 수원시 권선구 권선동 1035 수원시청역 SK VIEW).