서울특별시 광진구 자양동

대동

서울특별시 광진구 뚝섬로31길 11 대동아파트 · 지번 자양동 784-1

입주1999년27년차
세대수314세대
동수4개 동
최근 1년 매매13건 · 회전율 4.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.5㎡ · 누적 120건
최근 1개월 평균14.75억1건 · 26.10.02최고 14.8억 · 2026.07
  1. 14.75억26.10.02 · 18층
  2. 최고14.8억26.07.24 · 5층
  3. 신14억26.07.10 · 7층
  4. 13.4억26.07.04 · 3층
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34평형전용 84.7㎡ · 누적 85건
최근 1개월 평균14.9억2건 · 26.04.15~05.08최고 15억 · 2026.05
  1. 최고15억26.05.08 · 4층
  2. 신14.8억26.04.15 · 2층
  3. 신14.5억25.12.27 · 8층
  4. 13.2억25.08.27 · 12층
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45평형전용 113.9㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균17.2억1건 · 26.05.23최고 17.2억 · 2026.05
  1. 최고17.2억26.05.23 · 4층
  2. 신11.8억20.02.12 · 11층
  3. 신7.3억17.12.01 · 3층
  4. 5.9억16.12.29 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건14.75억40% · 5.9억한도 6억4.01억4.01억집값의 27% · DSR 기준10.74억
34평형최근 1개월 평균 2건14.9억40% · 5.96억한도 6억4.01억4.01억집값의 27% · DSR 기준10.89억
45평형최근 1개월 평균 1건17.2억40% · 6.88억한도 4억4.01억4억집값의 23% · 가격별 한도 기준13.2억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 45평형 · 전용 113.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2026.05 17.2억 최근 전세 2025.09 8억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 건대입구역2호선7호선450m · 도보 약 9분
  • 자양(뚝섬한강공원)역7호선560m · 도보 약 11분
  • 어린이대공원(세종대)역7호선1.4km · 도보 약 27분

버스

300m 안 12곳 · 500m 안 23곳가장 가까운 정류장 대동아파트앞 59m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 서울신양초등학교251m · 도보 약 5분
  • 서울동자초등학교375m · 도보 약 7분
  • 서울경수초등학교866m · 도보 약 17분
중학교
  • 신양중학교529m · 도보 약 10분
  • 자양중학교549m · 도보 약 11분
  • 경수중학교958m · 도보 약 19분
고등학교
  • 자양고등학교446m · 도보 약 9분
  • 건국대학교사범대학부속고등학교643m · 도보 약 12분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 13건은 세대수 대비 4.1%입니다.

광진구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 19층102 · 25층103 · 12층104 · 12층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-02 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 광진구 자양동 784-1 대동아파트).