최근 1개월 평균2.38억1건 · 26.07.13최고 3.98억 · 2021.05
- 2.38억26.07.13 · 6층
- 2.65억26.06.07 · 16층
- 2.7억26.03.28 · 12층
- 2.8억26.01.04 · 16층
대구광역시 북구 침산동
대한동아무지개
다른 이름 대한동아침산1차무지개아파트
대구광역시 북구 침산로21길 24 대한동아침산1차무지개아파트 · 지번 침산동 372-3
입주1999년27년차
세대수509세대
동수5개 동
최근 1년 매매18건 · 회전율 3.5%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균2.35억1건 · 26.10.21최고 3억 · 2022.09
- 2.35억26.10.21 · 2층
- 1.85억26.09.17 · 7층
- 1.9억26.04.03 · 9층
- 1.7억26.03.18 · 5층
최근 1개월 평균4.37억1건 · 26.03.23최고 4.77억 · 2021.02
- 4.37억26.03.23 · 9층
- 3.3억25.12.01 · 1층
- 3.8억25.04.06 · 6층
- 최고4.77억21.02.10 · 8층
최근 1개월 평균4.6억1건 · 22.03.26최고 4.6억 · 2022.03
- 최고4.6억22.03.26 · 17층
- 신4.4억21.01.12 · 17층
- 4.2억20.11.26 · 17층
- 신4.2억20.10.16 · 17층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 2.38억 | 70% · 1.67억 | 5.11억 | 1.67억집값의 70% · LTV 기준 | 7,140만 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 2.35억 | 70% · 1.65억 | 5.11억 | 1.65억집값의 70% · LTV 기준 | 7,050만 |
| 54평형최근 1개월 평균 1건 | 4.37억 | 70% · 3.06억 | 5.11억 | 3.06억집값의 70% · LTV 기준 | 1.31억 |
| 57평형최근 1개월 평균 1건 | 4.6억 | 70% · 3.22억 | 5.11억 | 3.22억집값의 70% · LTV 기준 | 1.38억 |
| 18평형최근 1개월 평균 1건 | 1.3억 | 70% · 9,100만 | 5.11억 | 9,100만집값의 70% · LTV 기준 | 3,900만 |
| 91평형최근 1개월 평균 1건 | 6.7억 | 70% · 4.69억 | 5.11억 | 4.69억집값의 70% · LTV 기준 | 2.01억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값1.5억3건 · 1.5억~1.75억월세 1,500만 / 70만 · 4건
- 전세1.75억26.09.04 · 14층 · 신규
- 월세1,000만 / 75만26.07.25 · 12층 · 갱신
- 월세2,000만 / 65만26.07.16 · 10층 · 신규
- 전세1.5억26.06.30 · 7층 · 갱신
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 2,000만 / 75만 · 1건
- 월세2,000만 / 75만26.08.04 · 12층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.7㎡ | — | — | 2,000만 / 75만1건 중앙값 |
| 24평형전용 59.8㎡ | 1.5억3건 중앙값 | 1.5억 ~ 1.75억 | 1,500만 / 70만4건 중앙값 |
02 매매가 추이 54평형 · 전용 134.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2018.05 · 매매 3.35억 · 전세 3억 · 갭 3,500만 · 전세가율 90%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 북구청 (대구iM뱅크파크)역대구 3호선682m · 도보 약 13분
- 원대역대구 3호선1.2km · 도보 약 24분
- 달성공원역대구 3호선1.4km · 도보 약 27분
버스
300m 안 4곳 · 500m 안 42곳가장 가까운 정류장 침산중학교건너 194m · 도보 약 4분
주변 학교
초등학교
- 대구달산초등학교247m · 도보 약 5분
- 대구칠성초등학교487m · 도보 약 9분
- 대구침산초등학교509m · 도보 약 10분
중학교
- 침산중학교336m · 도보 약 7분
- 대구일중학교340m · 도보 약 7분
- 경명여자중학교1.2km · 도보 약 23분
고등학교
- 칠성고등학교787m · 도보 약 15분
- 경명여자고등학교1.2km · 도보 약 23분
- 경상여자고등학교1.5km · 도보 약 29분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 18건은 세대수 대비 3.5%입니다.
북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 산격대우산격동 · 1,702세대 · 1999년
- 유성청구검단동 · 1,493세대 · 1992년
- 화성센트럴파크동천동 · 1,440세대 · 2003년
- 그린빌3차구암동 · 1,389세대 · 2000년
- 칠곡한양2관음동 · 1,354세대 · 1993년
- 주공그린빌8동변동 · 1,282세대 · 2002년
- 보성서한타운동천동 · 1,244세대 · 1995년
- 침산화성파크드림침산동 · 1,202세대 · 2017년
- 복현푸르지오복현동 · 1,199세대 · 2013년
- 부영그린타운(2단지)동천동 · 1,194세대 · 2003년
- 유니버시아드선수촌2단지동변동 · 1,160세대 · 2003년
- 동화골든빌동천동 · 1,123세대 · 2002년
동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 17층102 · 17층103 · 17층105 · 17층106 · 17층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대구광역시 북구 침산동 372-3 대한동아침산1차무지개아파트).