부산광역시 동래구 명장동

국제파크

충렬사로 81 · 지번 명장동 26-24

입주1996년30년차
세대수255세대
동수1개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 1.6%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 동래구 명장동 26-24

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형 (60㎡)전용 59.8㎡ · 누적 56건
최근 1개월 평균2.18억1건 · 26.08.28최고 2.5억 · 2021.10
  1. 2.18억26.08.28 · 5층
  2. 1.8억25.08.12 · 15층 · 직거래
  3. 2.2억23.10.24 · 4층
  4. 2.28억23.06.28 · 15층
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34평형전용 84.8㎡ · 누적 56건
최근 1개월 평균2.65억1건 · 26.08.12최고 3.42억 · 2022.02
  1. 2.65억26.08.12 · 14층
  2. 3억26.02.12 · 12층
  3. 2.89억25.09.24 · 13층
  4. 2.5억25.06.05 · 2층
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24평형 (59㎡)전용 59.2㎡ · 누적 20건
최근 1개월 평균1.63억1건 · 25.02.25최고 1.9억 · 2019.12
  1. 1.63억25.02.25 · 18층
  2. 1.79억20.08.22 · 9층
  3. 1.75억20.01.07 · 7층
  4. 최고1.9억19.12.11 · 3층
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23평형전용 57.1㎡ · 누적 16건
최근 1개월 평균1.9억1건 · 26.01.27최고 2억 · 2021.07
  1. 1.9억26.01.27 · 3층
  2. 1.95억23.06.14 · 4층
  3. 최고2억21.07.19 · 7층
  4. 1.7억20.09.24 · 5층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 1건2.18억70% · 1.53억5.11억1.53억집값의 70% · LTV 기준6,541만
34평형최근 1개월 평균 1건2.65억70% · 1.86억5.11억1.86억집값의 70% · LTV 기준7,950만
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건1.63억70% · 1.14억5.11억1.14억집값의 70% · LTV 기준4,890만
23평형최근 1개월 평균 1건1.9억70% · 1.33억5.11억1.33억집값의 70% · LTV 기준5,700만
31평형최근 1개월 평균 1건2.88억70% · 2.02억5.11억2.02억집값의 70% · LTV 기준8,640만
21평형최근 1개월 평균 1건1.68억70% · 1.18억5.11억1.18억집값의 70% · LTV 기준5,040만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.11 · 매매 2.69억 · 전세 1.5억 · 갭 1.19억 · 전세가율 56%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 1.6%입니다.

동래구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.