최근 1개월 평균6.89억1건 · 26.08.28최고 10.3억 · 2020.11
- 6.89억26.08.28 · 4층 · 직거래
- 6.93억26.05.11 · 2층
- 6.68억26.03.26 · 5층 · 직거래
- 6.6억24.05.20 · 2층
부산광역시 동래구 수안동
금양해바라기1
다른 이름 해바라기아파트
충렬대로202번길 14 · 지번 수안동 665-3
입주1979년47년차
세대수216세대
동수3개 동
최근 1년 매매15건 · 회전율 6.9%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 동래구 수안동 665-3
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.9억1건 · 26.07.08최고 8.75억 · 2021.12
- 4.9억26.07.08 · 1층
- 4.72억26.04.18 · 2층
- 4.97억26.03.24 · 7층
- 4.95억26.02.23 · 7층
최근 1개월 평균4.81억1건 · 26.03.20최고 6.35억 · 2020.07
- 4.81억26.03.20 · 9층 · 직거래
- 4.63억25.12.03 · 1층 · 직거래
- 4.27억25.05.31 · 5층
- 5억24.11.21 · 9층 · 직거래
최근 1개월 평균5.62억1건 · 25.11.14최고 6.8억 · 2020.08
- 5.62억25.11.14 · 2층
- 최고6.8억20.08.22 · 9층
- 신6.6억20.05.29 · 7층
- 신4.8억19.11.26 · 4층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48평형최근 1개월 평균 1건 | 6.89억 | 70% · 4.82억 | 5.11억 | 4.82억집값의 70% · LTV 기준 | 2.07억 |
| 30평형최근 1개월 평균 1건 | 4.9억 | 70% · 3.43억 | 5.11억 | 3.43억집값의 70% · LTV 기준 | 1.47억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 4.81억 | 70% · 3.37억 | 5.11억 | 3.37억집값의 70% · LTV 기준 | 1.44억 |
| 40평형최근 1개월 평균 1건 | 6.2억 | 70% · 4.34억 | 5.11억 | 4.34억집값의 70% · LTV 기준 | 1.86억 |
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 5.62억 | 70% · 3.93억 | 5.11억 | 3.93억집값의 70% · LTV 기준 | 1.69억 |
| 26평형최근 1개월 평균 1건 | 6.75억 | 70% · 4.72억 | 5.11억 | 4.72억집값의 70% · LTV 기준 | 2.03억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 전월세 계약이 없습니다.
02 매매가 추이 41평형 · 전용 101.6㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2020.05 · 매매 6.6억 · 전세 2억 · 갭 4.6억 · 전세가율 30%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 15건은 세대수 대비 6.9%입니다.
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동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)
가 · 9층나 · 9층다 · 9층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.