경기도 수원시 권선구 세류동

녹턴

다른 이름 한라녹턴아파트

세지로 35 · 지번 세류동 1248

입주2006년20년차
세대수195세대
동수3개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 2.1%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 수원권선구 세류동 1248

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

32평형전용 79.7㎡ · 누적 91건
최근 1개월 평균3.53억1건 · 26.08.26최고 4.03억 · 2022.04
  1. 3.53억26.08.26 · 2층
  2. 3.8억26.06.28 · 8층
  3. 3.7억26.04.21 · 6층
  4. 3.69억26.01.21 · 2층
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26평형전용 66.1㎡ · 누적 48건
최근 1개월 평균3.4억1건 · 25.06.26최고 3.49억 · 2022.06
  1. 3.4억25.06.26 · 7층
  2. 3.39억24.03.13 · 8층
  3. 3.3억24.02.06 · 9층
  4. 3.1억23.11.02 · 6층
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34평형전용 84.1㎡ · 누적 16건
최근 1개월 평균3.7억1건 · 25.03.15최고 4.7억 · 2023.07
  1. 3.7억25.03.15 · 7층
  2. 최고4.7억23.07.25 · 2층 · 직거래
  3. 2.69억19.03.24 · 8층
  4. 신2.78억18.12.22 · 10층
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37평형전용 91.7㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균3.18억1건 · 24.06.16최고 3.5억 · 2023.10
  1. 3.18억24.06.16 · 9층
  2. 최고3.5억23.10.31 · 7층
  3. 신2.87억20.09.16 · 4층
  4. 2.67억19.08.19 · 6층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
32평형최근 1개월 평균 1건3.53억70% · 2.47억한도 6억4.01억2.47억집값의 70% · LTV 기준1.06억
26평형최근 1개월 평균 1건3.4억70% · 2.38억한도 6억4.01억2.38억집값의 70% · LTV 기준1.02억
34평형최근 1개월 평균 1건3.7억70% · 2.59억한도 6억4.01억2.59억집값의 70% · LTV 기준1.11억
37평형최근 1개월 평균 1건3.18억70% · 2.23억한도 6억4.01억2.23억집값의 70% · LTV 기준9,540만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 26평형 · 전용 66.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.06 · 매매 3.4억 · 전세 2.1억 · 갭 1.3억 · 전세가율 62%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 2.1%입니다.

수원시 권선구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 10층102 · 10층103 · 10층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-26 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.