경상북도 구미시 오태동

대동타운3차(101동102동)

다른 이름 오태3차 대동타운

금오대로14길 12 · 지번 오태동 744-1

입주1996년30년차
세대수348세대
동수2개 동
최근 1년 매매9건 · 회전율 2.6%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상북도 구미시 오태동 744-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.6㎡ · 누적 137건
최근 1개월 평균6,400만1건 · 26.10.09최고 1.25억 · 2014.05
  1. 6,400만26.10.09 · 5층
  2. 6,000만26.08.06 · 12층
  3. 6,950만26.03.14 · 15층
  4. 6,500만25.11.20 · 18층
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31평형전용 76.8㎡ · 누적 102건
최근 1개월 평균1.1억1건 · 26.10.07최고 1.53억 · 2014.10
  1. 1.1억26.10.07 · 17층
  2. 1.05억26.08.26 · 15층
  3. 1.08억26.05.05 · 13층
  4. 1.35억26.04.25 · 14층
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34평형전용 84.2㎡ · 누적 33건
최근 1개월 평균1.54억1건 · 24.08.23최고 1.6억 · 2017.08
  1. 1.54억24.08.23 · 6층
  2. 1.47억24.05.17 · 1층
  3. 1.33억23.07.01 · 1층
  4. 1.57억23.04.14 · 14층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건6,400만70% · 4,480만5.11억4,480만집값의 70% · LTV 기준1,920만
31평형최근 1개월 평균 1건1.1억70% · 7,699만5.11억7,699만집값의 70% · LTV 기준3,301만
34평형최근 1개월 평균 1건1.54억70% · 1.08억5.11억1.08억집값의 70% · LTV 기준4,620만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 31평형 · 전용 76.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2022.06 · 매매 9,850만 · 전세 5,500만 · 갭 4,350만 · 전세가율 56%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 9건은 세대수 대비 2.6%입니다.

구미시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 18층102 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-09 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.

대동타운3차(101동102동) 실거래가·전세 시세 (구미시 오태동) | 집사자