경상북도 구미시 송정동

혜성

다른 이름 혜성골든타운

박정희로 525 · 지번 송정동 38-4

입주1989년37년차
세대수190세대
동수4개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 2.1%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상북도 구미시 송정동 38-4

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

25평형전용 63.2㎡ · 누적 40건
최근 1개월 평균6,500만1건 · 24.07.24최고 9,800만 · 2015.02
  1. 6,500만24.07.24 · 2층 · 직거래
  2. 7,000만24.06.12 · 1층 · 직거래
  3. 7,200만22.05.24 · 1층
  4. 8,600만22.01.22 · 4층
가격 추이 보기 →
22평형전용 55.0㎡ · 누적 27건
최근 1개월 평균3,500만1건 · 26.05.10최고 8,450만 · 2021.07
  1. 3,500만26.05.10 · 1층
  2. 4,500만25.12.09 · 1층 · 직거래
  3. 4,400만25.11.13 · 4층
  4. 4,437만24.05.27 · 4층 · 직거래
가격 추이 보기 →
34평형전용 84.9㎡ · 누적 24건
최근 1개월 평균6,700만1건 · 22.03.23최고 1.48억 · 2014.12
  1. 6,700만22.03.23 · 3층
  2. 1.22억21.10.30 · 4층
  3. 1.33억21.10.17 · 3층
  4. 1.22억21.10.14 · 4층
가격 추이 보기 →
31평형전용 76.7㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균1억1건 · 26.09.29최고 1.14억 · 2015.05
  1. 1억26.09.29 · 3층 · 직거래
  2. 6,500만25.09.08 · 1층 · 직거래
  3. 1.08억21.10.24 · 1층
  4. 1.03억21.08.01 · 1층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
25평형최근 1개월 평균 1건6,500만70% · 4,550만5.11억4,550만집값의 70% · LTV 기준1,950만
22평형최근 1개월 평균 1건3,500만70% · 2,450만5.11억2,450만집값의 70% · LTV 기준1,050만
34평형최근 1개월 평균 1건6,700만70% · 4,690만5.11억4,690만집값의 70% · LTV 기준2,010만
31평형최근 1개월 평균 1건1억70% · 7,000만5.11억7,000만집값의 70% · LTV 기준3,000만
20평형최근 1개월 평균 1건4,200만70% · 2,940만5.11억2,940만집값의 70% · LTV 기준1,260만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 22평형 · 전용 55.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2022.08 · 매매 4,000만 · 전세 6,500만 · 갭 0만 · 전세가율 163%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 2.1%입니다.

구미시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 5층2 · 5층3 · 5층5 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.